🏢 Commercial Space for Rent on Avenue – Ideal for Your Business 🚀

📍 Strategic Location in Cuautitlán Izcalli
This beautiful brand new space is located in one of the most dynamic areas of Cofradía IV, on Avenida de la Unión, a street with a median that guarantees visibility and easy access. Just 100 meters from Avenida Huehuetoca, a key road in the area, you will have a shopping plaza with Walmart, AutoZone, banks, and restaurants at your fingertips, ensuring a high flow of people and potential customers for your business. Additionally, you will be just 10 minutes from the Periférico, facilitating connectivity with the entire metropolitan area.

✨ Features of the Space:
✅ 18 m² of construction
✅ Tile flooring for greater comfort and easy maintenance
✅ Security gate
✅ Integrated half bathroom for greater functionality
✅ Location on avenue with excellent exposure

🚫 Restriction: Not available for food businesses.

If you are looking for an ideal space to start or expand your business in a privileged location, this space is the perfect opportunity.🏢 Local Comercial en Renta sobre Avenida – Ideal para tu Negocio 🚀

📍 Ubicación Estratégica en Cuautitlán Izcalli
Este bonito local para estrenar se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Cofradía IV, sobre Avenida de la Unión, una calle con camellón que garantiza visibilidad y fácil acceso. A tan solo 100 metros de Avenida Huehuetoca, una vialidad clave en la zona, tendrás a la mano una plaza comercial con Walmart, AutoZone, bancos y restaurantes, lo que garantiza un alto flujo de personas y potenciales clientes para tu negocio. Además, estarás a solo 10 minutos del Periférico, facilitando la conectividad con toda el área metropolitana.

✨ Características del Local:
✅ 18 m² de construcción
✅ Piso de loseta para mayor comodidad y mantenimiento sencillo
✅ Portón de seguridad
✅ Medio baño integrado para mayor funcionalidad
✅ Ubicación sobre avenida con excelente exposición

🚫 Restricción: No se renta para negocios de comida.

Si buscas un espacio ideal para emprender o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada, este local es la oportunidad perfecta