LOCAL FOR RENT IN VALLE ORIENTE IN EXCLUSIVE DEVELOPMENT

LOCATION
Local in exclusive development in the heart of Valle Oriente, the area with the best projection and appreciation in Nuevo León. The project is located on Av. Lázaro Cárdenas, one of the main avenues of San Pedro Garza García.

EXCLUSIVE DEVELOPMENT WITH:
Hotels like Grand Fiesta Americana and Live Aqua.
Commercial area with large landscaped areas with restaurants, art galleries, and service shops.
High-level offices.
Architectural design winner of the Gold Medal at the XX. Biennial of Architecture of NL.
The shopping plaza has restrooms for women and men.
The garden terrace can be rented.

DESCRIPTION
Level 2.
Area of 74.91 m2.
1 access card to the parking lot per local.
Contract from 1 to 5 years.
Deposit of 2 months' rent.
Advance rent of 2 months plus VAT.
Gray work.

PRICES
Rent $22,473.00 plus VAT
Maintenance $5,543.34 plus VAT
SUBTOTAL $28,016.34 plus VAT
TOTAL $32,498.95 includes VATLOCAL EN RENTA VALLE ORIENTE EN EXCLUSIVO DESARROLLO

UBICACIÓN
Local en exclusivo desarrollo en el corazón de Valle Oriente, la zona con mejor proyección y plusvalía de Nuevo León. El proyecto se encuentra en Av. Lázaro Cárdenas, una de las principales avenidas de San Pedro Garza García.

DESARROLLO EXCLUSIVO CON:
Hoteles como Grand Fiesta Americana y Live Aqua.
Área comercial con amplias áreas ajardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio.
Oficinas de alto nivel.
Diseño arquitectónico ganador de la Medalla de Oro en la XX. Bienal de Arquitectura de NL.
La plaza comercial cuenta con baños de mujeres y hombres.
La terraza jardín se puede rentar.

DESCRIPCIÓN
Nivel 2.
Área de 74.91 m2.
1 tarjeta de acceso al estacionamiento por local.
Contrato de 1 a 5 años.
Depósito de 2 meses de renta.
Renta anticipada de 2 meses más IVA.
Obra gris.

PRECIOS
Renta $22,473.00 más IVA
Mantenimiento $5,543.34 más IVA
SUBTOTAL $28,016.34 más IVA
TOTAL 32,498.95 incluye IVA