Vía Gavia Plaza Comercial is located
south of the city of Aguascalientes, in the Villa Sur subdivision on Avenida José María Escrivá de Balaguer 108 interior 8.

Close to housing developments:
• San Francisco De Los Arteaga.
• Villa Sur.
• San Javier Residential.
• Lomas del Sur.
• Bonaterra Villas.
• San Sebastian.
• San Antonio Walks.
• San Marcos Estate.
• Southern Vineyards.
• Laureles del Sur.
• Book Villa Sur.
• San Matías Reserve.

Which translates to:
• 9,565 housing lots.
• 39,217 people with purchasing power

7 access roads through main avenues:
• By Blvd. José María Chávez y Av. José
María Escriva de Balaguer.
• By Av. Immortal Hero.
• By Av. Misión de San Margarito.
• On San Miguel Avenue.
• By Avenida Flor de Nochebuena.
• On San Sebastián Avenue.
• By Av. Siglo XXI (Third Ring).

Nearby services.
• 750 meters from Universidad Panamericana
Bonaterra campus.
• 1.2 km from NISSAN.
• 2 km from Central de Abastos.
• 1.5 km from Industrial City.
• 2.5 km from Polytechnic University of Ags.

The project is developed in 3 stages, with a total of 61 commercial premises and an administration office.

Premises starting at 34m2 with 300 m2 of green areas.
• 116 parking spaces.
• 4 backup tanks with a capacity of 10,000 liters each.
• Individual meters of water and electricity consumption for each room.
• Free interior heights per room from 3.50 to 6.10 meters.
• Preparation for electrical energy, drainage, water and telephone installations at the entrance of each room.
• Exclusivity according to the specific twist.
• Modular growth according to your needs.
The premises are delivered in gray work.Vía Gavia Plaza Comercial está ubicada
al sur de la ciudad de Aguascalientes, en el fraccionamiento Villa Sur en Av. José María Escrivá de Balaguer 108 interior 8.

Cercana a los desarrollos habitacionales:
• San Francisco De Los Arteaga.
• Villa Sur.
• Residencial San Javier.
• Lomas del Sur.
• Villas Bonaterra.
• San Sebastián.
• Paseos de San Antonio.
• Hacienda San Marcos.
• Viñedos del Sur.
• Laureles del Sur.
• Reserva Villa Sur.
• Reserva San Matías.

Lo que se traduce en:
• 9,565 lotes habitacionales.
• 39,217 habitantes de poder adquisitivo

7 vías de acceso por avenidas principales:
• Por Blvd. José María Chávez y Av. José
María Escrivá de Balaguer.
• Por Av. Héroe Inmortal.
• Por Av. Misión de San Margarito.
• Por Av. San Miguel.
• Por Av. Flor de Nochebuena.
• Por Av. San Sebastián.
• Por Av. Siglo XXI (Tercer anillo).

Servicios cercanos.
• A 750 metros de Universidad Panamericana
campus Bonaterra.
• A 1.2 km de NISSAN.
• A 2 km de Central de Abastos.
• A 1.5 km de Ciudad Industrial.
• A 2.5 km de Universidad Politécnica de Ags.

El proyecto está desarrollado en 3 etapas, con un total de 61 locales comerciales y una oficina de administración.

Locales desde 34m2 con 300 m2 de áreas verdes.
• 116 cajones de estacionamiento.
• 4 cisternas de respaldo con capacidad de 10,000 litros cada una.
• Medidores individuales de consumo de agua y luz por cada local.
• Alturas interiores libres por local desde 3.50 hasta 6.10 metros.
• Preparación para instalaciones de energía eléctrica, drenaje, agua y telefonía a la entrada de cada local.
• Exclusividad de acuerdo al giro específico.
• Crecimiento modular de acuerdo a tus necesidades.
Los locales se entregan en obra gris.