Plaza Coronado is a very pleasant commercial project in one of the most affluent and traditional areas of the city.

The square is located on Avila Camacho Avenue between the Victoria schools and where the Institute of Sciences used to be located, and between 2 light rail line 3 stations, so the traffic flow is very good.

This project is very well achieved and all its premises are ready to be written or to be leased.

This place is located on the upper floor in a lateral location, with units 30 and 31 being those described in this file.
The room is 4.8m high, so you can easily install a mezzanine and make double use of its surface.
It has electricity, water, drain, cable and duct preparations for air conditioning. IMMEDIATE DELIVERY AND WRITING.
This place is currently leased, receiving monthly rents of $30,000, so it would be generating an immediate return per income capitalization of 7%.

The maintenance fee is $4,240.
*THE SALE PRICE IS PLUS VAT FOR THE BUILDINGS*Plaza Coronado es un muy agradable proyecto comercial en una de las zonas de mayor afluencia y tradición de la ciudad.

La plaza se encuentra sobre Av. Ávila Camacho entre los colegios Victoria y donde antes se encontraba Instituto de Ciencias, y entre 2 estaciones de la línea 3 del tren ligero, por lo que la afluencia vehicular es muy buena.

Este proyecto está muy bien logrado y todos sus locales se encuentran listos para escriturarse o bien para entregarse en arrendamiento.

Este local se encuentra en Planta Alta en ubicación lateral, siendo las unidades 30 y 31 las que se describen en esta ficha.
El local cuenta con 4.8m de altura, por lo que sin problema se puede instalar un mezanine y aprovechar doblemente su superficie.
Tiene preparaciones de luz, agua, drenaje, cable y ductos para aire acondicionado. ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA.
Este local se encuentra actualmente arrendado, percibiendo rentas mensuales de $30,000, por lo que estaría generando un rendimiento inmediato por capitalización de rentas del 7%.

La cuota de Mantenimiento es de$4,240.
*EL PRECIO DE VENTA ES MAS IVA DE LAS CONSTRUCCIONES*