### Rental Opportunity for Offices or Medical Consultancies in Cumbres, Monterrey
#### Property Description: Commercial space for rent ideal for offices or medical consultancies, located in a prestigious shopping plaza on Avenida Paseo de los Leones, in the exclusive area of Cumbres.
- **Area:** 264 square meters
- **Location:** Third floor, with access via elevator
- **Condition:** Space in "white work"
- **Distribution:** Subdivided into six areas, plus a reception area and the bathroom area
- **Bathrooms:** It has four bathrooms (two for women and two for men) that include showers and can be adapted to have four men's bathrooms and four women's bathrooms.
#### Rental Details:
- **Rental Cost:** $270 pesos per square meter (maintenance 12%, plus VAT)
- **Rental Conditions:** - One month of rent in advance - Two months deposit - Three-year contract
#### Property Benefits:
- Ideal for medical consultancies and offices
- Plaza with street-level and underground parking
- Independent electricity and water services for each unit
For more information and to schedule an appointment to see the space, contact **812-007-1033**. Don’t miss the opportunity to establish your business in one of the best locations in Monterrey!### Oportunidad de Renta para Oficinas o Consultorios M√©dicos en Cumbres, Monterrey
#### Descripción del Inmueble:Se renta local comercial ideal para oficinas o consultorios médicos, ubicado en una prestigiosa plaza comercial sobre la Avenida Paseo de los Leones, en la exclusiva zona de Cumbres.
- **Superficie:** 264 metros cuadrados- **ubicación:** Tercer piso, con acceso a través de elevador- **Condici√≥n:** Espacio en "obra blanca"- **Distribución:** Subdividido en seis áreas, más un recibidor y el área de los baños- **baños:** Cuenta con cuatro baños (dos de mujeres y dos de hombres) que incluyen regaderas y pueden adaptarse para tener cuatro baños de hombres y cuatro baños de mujeres
#### Detalles de Renta:- **Costo de Renta:** $270 pesos por metro cuadrado (mantenimiento 12%, más IVA)- **Condiciones de Renta:** - Un mes de renta anticipada - Dos meses de depósito - Contrato a tres años
#### Beneficios del Inmueble:- Ideal para consultorios médicos y oficinas- Plaza con estacionamiento a nivel de calle y subterráneo- Servicios de luz y agua independientes por cada local
Para más información y para agendar una cita para conocer el local, comunícate al **812-007-1033**. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Monterrey!