### Commercial Space in Plaza on Avenida Paseo de los Leones!
**Location:** Excellent location on Avenida Paseo de los Leones.
**Features of the Space:**- **Area:** 184 square meters.- **Floor:** Second floor.- **Condition:** White work.- **Parking:** Street level and underground parking in the plaza.- **Elevator:** Yes.
**Costs and Services:**- **Cost per Square Meter:** $270 pesos + VAT (maintenance 12%).- **Services:** Electricity and Water.
**Rental Requirements:**- One month of rent in advance.- Two months deposit.- Mandatory contract for three years.- Payment of contract ratification at notary by the tenant.- One month of grace.
**Ideal for offices, clinics, or any type of commercial activity.### ¡Local Comercial en Plaza sobre Avenida Paseo de los Leones!
**ubicación:** Excelente ubicación en Avenida Paseo de los Leones.
**Características del Local:**- **Superficie:** 184 metros cuadrados.- **Planta:** Segundo piso.- **Estado:** Obra blanca.- **Estacionamiento:** A pie de calle y estacionamiento subterr√°neo en la plaza.- **Elevador:** S√≠.
**Costos y Servicios:**- **Costo del Metro Cuadrado:** $270 pesos + IVA (mantenimiento 12%).- **Servicios:** Luz y Agua.
**Requisitos de Renta:**- Un mes de renta anticipada.- Dos meses de depósito.- Contrato forzoso a tres años.- Pago de ratificaci√≥n de contrato en notar√≠a por parte del arrendatario.- Un mes de gracia.
**Ideal para consultorios, oficinas o cualquier tipo de giro comercial.**