Commercial space available at Plaza Comercial Ubika Cd. Farm, exclusive spins (ask for available spins).

Improve your business performance with this privileged location.

Local #12 First Level (Top Floor)
Surface: 76.08 m2
Additional maintenance: $2,663
Plus VAT

Location of the shopping plaza: Calzada Nte 7195, Granja, 45010 Zapopan, Jal.

Features of the square:

Square consisting of 3 levels.
1,935.51m2 of Land
2,740.56 m2 Profitable
20 Commercial Premises
48 parking spaces in the basement and 20 spaces in the ground floor

C O N D I C I O N E S:

• Estimated rental prices plus VAT.
• Maintenance prices of approximately $35 pesos x m2 or more than the value of the rent.
• Giro's exclusivity will be respected.
• Renovations and façade images of tenants must be authorized by Naroa.
• The adjustments manual must be respected.
• The administration of the plaza will be done by Naroa.
*Prices and brands are subject to change without notice.

R E Q U I S I T O S:

• Fill out the application and submit a letter of intent.
• Landlord Bureau Investigation
• Rent plus VAT plus maintenance fees
• Annual income increase according to INPC
• Payment of 1 month of warranty deposit and 2 months of advance rent by the brand upon signing the contract.
• Minimum contract term of 2 years
• Upon signing the contract, payment of 2 months' advance rent and 1 security deposit
• Giro exclusivity
• Ratio of grace days according to m2 rented for adjustments without payment of rent or maintenance fees
• Guarantor with unencumbered property.Local comercial disponible en Plaza Comercial Ubika Cd. Granja, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles).

Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada.

Local #12 Primer Nivel (Planta alta)
Superficie: 76.08 m2
Mantenimiento adicional: $2,663
Más IVA

Ubicación de la plaza comercial: Calzada Nte 7195, Granja, 45010 Zapopan, Jal.

Características de la plaza:

Plaza compuesta por 3 niveles.
1,935.51m2 de Terreno
2,740.56m2 Rentables
20 Locales Comerciales
48 Cajones de estacionamiento en sótano y 20 cajones en Planta Baja

C O N D I C I O N E S:

• Precios de renta estimados más IVA.
• Precios de mantenimiento aproximados del $35 pesos x m2 o más del valor de la renta.
• Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• La administración de la plaza se hará por parte de Naroa.
*Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso.

R E Q U I S I T O S:

• Llenar solicitud y presentar carta intensión.
• Investigación de buro arrendador
• Renta más IVA más cuotas de mantenimiento
• Incremento anual de renta según INPC
• Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato.
• Plazo mínimo de 2 años de contrato
• A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía
• Exclusividad de giro
• Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento
• Fiador con propiedad libre de gravamen.