Local located in the heart of downtown Monterrey, on Calzada Madero, almost at the corner with Ave. Benito Juárez. It is a high-density area, with commercial land use. With parking meter options.

It has 2 levels:

GROUND FLOOR: Metal curtain, sales area, office, warehouse, interior hallway, one half bathroom, and stairs leading to the upper floor.

UPPER FLOOR: Office area and additional storage.

The property has a recent appraisal from a certified appraiser.

For rental option: Up to 2 months are granted for the adaptation of the premises. The price must include the corresponding VAT. Legal policy is essential.Local ubicado en el corazón del centro de Monterrey, sobre Calzada Madero, casi esquina con la Ave. Benito Juárez. Es una zona de alta densidad, con uso de suelo comercial. Con opciones de estacionamiento de parquímetro.

Cuenta con 2 niveles:

PLANTA BAJA: Cortina metálica, área de venta, oficina, bodega, pasillo interior, un medio baño, y escalera de acceso a planta alta.

PLANTA ALTA: Área de oficina y de almacén adicional.

La propiedad cuenta con avalúo reciente de un perito certificado.

Para opción de renta: Se conceden hasta 2 meses para la adecuación del local. Al precio hay que agregar el IVA correspondiente. Póliza jurídica indispensable.