"Unique investment opportunity in a commercial space in the heart of Monterrey. Located on the iconic Avenida Colón, this space offers an excellent option for businesses in the downtown area.

The premises have a functional layout that includes:

- Reception area
- Spacious commercial area
- Kitchen
- Staircase leading to the upper floor

On the upper floor, you will find:

- Two private offices
- Operational area
- Private bathroom

All of this for your exclusive use.

Don't miss this investment opportunity, as there are few options like this on the market.

We share the location in the same listing so you can better appreciate the property.

Don't let someone else take it from you!""Oportunidad única de inversión en local comercial en el corazón de Monterrey. Ubicado en la emblemática Avenida Colón, este espacio ofrece una excelente opción para negocios en la zona centro.

El local cuenta con una distribución funcional que incluye:

- Área de recepción
- Área comercial amplia
- Cocina
- Escalera que conduce a la planta alta

En la planta alta, encontrarás:

- Dos privados
- Área operativa
- Baño privado

Todo esto para tu uso exclusivo.

No te pierdas esta oportunidad de inversión, ya que hay pocas opciones como esta en el mercado.

Compartimos la ubicación en la misma ficha para que puedas apreciar mejor el inmueble.

¡No dejes que te lo ganen!"