PRESENTATION:

Patio Central is a "Neighborhood Center" located on the access avenue to the so-called "Golf Zone", a residential area with a great lifestyle, security, and appreciation where many high-income families in Mérida have decided to acquire a property.

Patio Central is surrounded by select social and sports clubs, golf courses, exclusive residential developments, and the most renowned schools and universities in the region.

Prices starting from $8,572,541.45

DISTRIBUTION and FEATURES:
18 commercial premises
- 125.55 M2 with double height ceiling and mezzanine

1 Pad for anchor store:
-1,121.96 M2
-Has loading and unloading area

Premises of 289 m with double height ceiling.
1 Pad of 486.64 m with Drive Thru access.

- More than 100 parking spaces.

-Green areas

- Ideal for the following businesses:
- Food and beverages (restaurants, cafes, bakeries, liquor stores, ice cream shops)
- Health and Beauty (pharmacies, laboratories, veterinary clinics, offices, beauty salons, yoga, pilates)
- Retail (convenience stores, furniture, decoration, stationery)
- Services (showrooms, real estate, insurance, offices, dry cleaners)

**Availability and prices subject to change without prior notice.PRESENTACIÓN:

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.

Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

Precios desde $8,572,541.45

DISTRIBUCIÓN y CARACTERÍSTICAS:
18 locales comerciales
- 125.55 M2 con techo doble altura y mezzanine

1 Pad para tienda ancla:
-1,121.96 M2
-Cuenta con área de carga y descarga

Local de 289 m con techo de doble altura.
1 Pad de 486.64 m con acceso Drive Thru.

- Más de 100 cajones de estacionamiento.

-Áreas verdes

- Ideal para los siguientes giros:
- Alimentos y bebidas (restaurantes, cafeterías, panaderías, licorerías, heladerías)
- Salud y Belleza (farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios, estéticas, yoga, pilates)
- Comercios (tiendas de conveniencia, muebles, decoración, papelería)
- Servicios (showrooms, bienes raíces, seguros, oficinas, tintorerías)

**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.