We offer for sale two commercial premises of 120 m² each that are located together, currently rented. They can be purchased separately or together. Located in Multicomercial Guadalupe, a commercial plaza with high traffic in the municipality of Guadalupe. The plaza houses a variety of businesses including an Infonavit service center, furniture stores, home goods stores, clothing stores, accessories, footwear, candy stores, food, and a fruit and vegetable market. Additionally, it has a food court with a children's play area and ample parking, offering a complete and attractive experience for visitors.

The location of these premises is unbeatable, located on a main avenue and surrounded by residential neighborhoods with socioeconomic levels C, C-, and D+. This proximity to residential areas guarantees a constant flow of customers, increasing the potential for profitability. In addition, the plaza has immediate access to public transportation, with a bus stop right in front of the premises, facilitating the arrival of visitors and customers.

This is an exceptional opportunity for investors looking for a stable and secure source of income in a strategic location. The premises are already rented, ensuring immediate income, and the diversity of businesses in the plaza increases customer attraction, contributing to sustainability.Ofrecemos en venta dos locales comerciales de 120 m² cada uno que se encuentran juntos, actualmente rentados. Se pueden comprar uno o los dos juntos.Situados en Multicomercial Guadalupe, una plaza comercial de alta afluencia en el municipio de Guadalupe. La plaza alberga una variedad de comercios que incluyen un centro de servicio Infonavit, mueblerías, tiendas de productos para el hogar, vestimenta, accesorios, calzado, dulcerías, comida y un mercado de frutas y verduras. Además, cuenta con un food court con área de juegos para niños y un amplio estacionamiento, ofreciendo una experiencia completa y atractiva para los visitantes.

La ubicación de estos locales es inmejorable, situados sobre una avenida principal y rodeados de colonias residenciales con niveles socioeconómicos C, C- y D+. Esta proximidad a áreas residenciales garantiza un flujo constante de clientes, aumentando el potencial de rentabilidad. Además, la plaza cuenta con acceso inmediato al transporte público, con una parada de camiones justo frente a los locales, lo que facilita la llegada de visitantes y clientes.

Esta es una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan una fuente de ingresos estable y segura en una ubicación estratégica. Los locales están ya rentados, asegurando ingresos inmediatos, y la diversidad de comercios en la plaza aumenta la atracción de clientes, lo que contribuye a la sostenibilidad.