Locales for rent designed for successful businesses.

Description:

• Unit 01
Ground Floor 106.79 m2
Upper Floor 51.54 m2
Total: 158.33 m2

Double height space
Mezzanine of 2.80 m2

Price: $60,000.00 + VAT

• Unit 02
Ground Floor 106.79 m2
Upper Floor 50.93 m2
Total: 157.72 m2

Double height space
Mezzanine of 2.80 m2

Price: $70,000.00 + VAT

• Unit 03
Ground Floor 106.79 m2
Upper Floor 51.54 m2
Total: 158.33 m2

Double height space
Mezzanine of 2.80 m2

Price: $60,000.00 + VAT

** Approximate delivery at the end of May 2025**

Features:
• Windows
• Stamped concrete in the portico
• 8 parking spaces
• Ramp for disabled
• Service corridor in each unit
• Exterior finish with 3 layers
• Firm interior finish in gray work
• 2 or more units can be joined
• Connection points in the bathroom
• Water connections
• 1100-liter tank with electronic level
• Energized panel with 220v with main switch 2x63amp
• Hidden telephone connection from the CFE booth to the interior register
• Square D load center with 12 spaces
• Preparation for luminaires according to electrical project
• Preparation for outlets according to electrical project (Does not include cable or thermal magnetic switch)
• 4 preparations for mini split

The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.Locales en renta pensados para negocios exitosos.

Descripción:

• Local 01
Planta Baja 106.79 m2
Planta Alta 51.54 m2
Total: 158.33 m2

Espacio a doble altura
Entrepiso de 2.80 m2

Precio: $60,000.00 + IVA

• Local 02
Planta Baja 106.79 m2
Planta Alta 50.93 m2
Total: 157.72 m2

Espacio a doble altura
Entrepiso de 2.80 m2

Precio: $70,000.00 + IVA

• Local 03
Planta Baja 106.79 m2
Planta Alta 51.54 m2
Total: 158.33 m2

Espacio a doble altura
Entrepiso de 2.80 m2

Precio: $60,000.00 + IVA

** Entrega aprox. finales de mayo 2025**

Características:
• Cancelería
• Concreto estampado en pórtico
• 8 cajones de estacionamiento
• Rampa para discapacitados
• Pasillo de servicio en cada local
• Acabado exterior a 3 capas
• Acabado interior firme en obra gris
• Se pueden unir 2 o mas locales
• Puntas de conexión en baño
• Acometidas de agua
• Tinaco de 1100 litros con electronivel
• Tablero energizado con 220v con interruptor principal 2x63amp
• Acometida telefónica oculta desde la caseta de CFE hasta registro interior
• Centro de carga square D de 12 espacios
• Preparación para luminarias según proyecto eléctrico
• Preparación para contactos según proyecto eléctrico (No incluye cable ni interruptor termomagnético)
• 4 preparaciones para mini split

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