Locales for Rent in the new commercial plaza FARO in Ciudad Caucel. Ideal for restaurant, gym, franchise among others.

COMPETITIVE ADVANTAGES:
. Commercial boulevard,
. Area for motorized fast food vendors,
. 51 parking spaces,
. Extensive public transport network with urban connectivity,
. Ciudad Caucel, an area growing in population density,
. Affordable prices.

PLAZA FACILITIES:
• Trash area
• Grease pit
• Loading and unloading area
• Customer parking
• Totem for placing ads

LOCAL FACILITIES:
• Hydraulic outlet
• National line windows
• Concrete base to receive flooring
• Power center
• Configurable cistern
• Water tank
• Space for signage on facade
• Interior finish in rough work

Availability:
Local 1 on the ground floor:
425m2 on 2 levels $127,812.00 plus VAT, maintenance $10,200.00

Local 7 on the ground floor:
103m2 $31,080.00 plus VAT, maintenance $2,486.42

Requirements:
. One month rent in advance
. Guarantor with property
. One month deposit
. Payment of the agreement
Available for signing

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Locales en Renta en nueva plaza comercial FARO en Ciudad Caucel. Ideal para restaurante, gym, franquicia entre otros.

VENTAJAS COMPETITIVAS:
. Boulevard comercial,
. Área para vendedores motorizados de comida rápida,
.51 cajones de estacionamiento,
. Amplia red de transporte público con conectividad urbana,
. Ciudad Caucel, zona en crecimiento en densidad demográfica,
. Precios accesibles.

INSTALACIONES DE LA PLAZA:
• Área de basura
• Fosa para grasas
• Área de carga y descarga
• Estacionamiento para clientes
• Tótem para colocar anuncio

INSTALACIONES DEL LOCAL:
• Salida hidráulica
• Cancelería línea nacional
• Firme de concreto para recibir piso
• Centro de carga
• Cisterna configurable
• Tinaco
• Espacio para letrero en fachada
• Acabado interior obra negra

Disponibilidad:
Local 1 en planta baja:
425m2 en 2 niveles $ 127,812.00 más iva, mantenimiento $10,200.00

Local 7 en planta baja:
103m2 $ 31,080.00 más iva, mantenimiento $2,486.42

Requisitos:
. Mes de renta por adelantado
. Aval con propiedad
. Mes de depósito
. Pago del convenio
Disponible para firmar

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**