Great Purchase Opportunity: 5 Commercial Spaces and 1 Apartment/Office

We present to you an excellent investment opportunity with this property located in a prime commercial area, in front of the Tulipanes Municipal Plaza. The land includes 313 m² and has a construction of 340 m², ideal for entrepreneurs and business owners.
Property Features:
Strategic Location: Less than 1 km from López Mateos, with easy access to commerce, industry, and hospitals.
5 Commercial Spaces: Perfect for establishing businesses that take advantage of the customer flow in the area.
1 Apartment/Office: Versatile space that can be used as housing or as an office, adapting to your needs.
- The property is undergoing renovation and is in the process of being marketed for rent, guaranteeing so far a 50% occupancy rate with an 8.2% ANNUAL CAP RATE.Gran Oportunidad de Compra: 5 Locales y 1 Departamento/Oficina

Te presentamos una excelente oportunidad de inversión con este inmueble ubicado en una zona comercial privilegiada, frente a la Plaza Municipal Tulipanes. El terreno incluye 313 m² y cuenta con una construcción de 340 m², ideal para emprendedores y empresarios.
Características del Inmueble:
Ubicación Estratégica: A menos de 1 km de López Mateos, con fácil acceso a comercio, industria y hospitales.
5 Locales Comerciales: Perfectos para establecer negocios que aprovechen la afluencia de clientes en la zona.
1 Departamento/Oficina: Espacio versátil que puede ser utilizado como vivienda o como oficina, adaptándose a tus necesidades.
- El inmueble se encuentra en remodelación y en proceso de comercialización a la renta, garantizando hasta la fecha un 50% de locales rentados con un CAP RATE 8.2% ANUAL.