La Fábrica is an innovative mixed-use development in the TEC District that will feature 7 commercial spaces, 18 apartments, 6 TownHouses, and over 1,200 m2 of offices within the Tec District.

Ground floor spaces with 15 parking spots in pool

Availability:

GROUND FLOOR SPACES:
LC1- 64.9 m2 $6,165,019
LC2-51.5 m2 $5,128,426
LC3-51.5 m2 $5,130,168
LC4-51.5 m2 $5,011,228
LC5-61.6m2 $5,949,946

LEVEL 2
LC6-41.8 m2 $3,485,925
LC7-50.0m2 $4,155,000
LC8-42.8 m2 $3,567,025
LC9-42.3 m2 $3,526,475
LC10-35.5 m2 $2,979,050
LC11-42.5 m2 $3,546,750
LC12-52.8 m2 $4,669,985
LC13-49.6m2 $4,119,316

Payment schemes:
25% Down payment - 30% in 24 monthly payments - 45% Notarization

Prices plus VAT

DELIVERY DATE: Last quarter of 2024

Why invest in La Fábrica?
Excellent investment because when the spaces are delivered, the building management will help owners to pre-rent and rent, and if you bought with credit, the monthly payments will be covered by the rents; if you bought outright, you will start recovering your investment. It is also excellent due to the appreciation that the project will have.

Other Benefits?
You will have a captive market of the apartments and offices, generating guaranteed rents.
Proximity to the Tecnológico de Monterrey and Valle Oriente.
Security of your property investment.

Prices subject to change without prior notice.La Fábrica es un desarrollo innovador de usos mixtos en el Distrito TEC que contará con 7 locales comerciales, 18 departamentos, 6 TownHouses, y más de 1,200 m2 de oficinas dentro del Distrito Tec.

Locales en planta baja con 15 cajones en pool

Disponibilidad:

LOCALES EN PLANTA BAJA:
LC1- 64.9 m2 $6,165,019
LC2-51.5 m2 $5,128,426
LC3-51.5 m2 $5,130,168
LC4-51.5 m2 $5,011,228
LC5-61.6m2 $5,949,946

NIVEL 2
LC6-41.8 m2 $3,485,925
LC7-50.0m2 $4,155,000
LC8-42.8 m2 $3,567,025
LC9-42.3 m2 $3,526,475
LC10-35.5 m2 $2,979,050
LC11-42,5 m2 $3,546,750
LC12-52.8 m2 $4,669,985
LC13-49.6m2 $4,119,316

Esquemas de pago:
25% Enganche - 30% en 24 mensualidades - 45% Escrituración

Precios más IVA

FECHA DE ENTREGA: Último trimestre 2024

¿Por qué invertir en La Fábrica?
Excelente Inversión porque cuando se vayan a entregar los locales, la administración del edificio ayudará a los propietarios a pre-rentar y rentar, y si compraste con crédito, las mensualidades se irán pagando con las rentas; si compraste de contado irás recuperando la inversión. También es excelente por la plusvalía que tendrá el proyecto.

¿Otros Beneficios?
Tendrás el mercado cautivo de los departamentos y oficinas, generando rentas aseguradas
Cercanía con el Tecnológico de Monterrey y
y Valle Oriente.
Seguridad de tu inversión patrimonial.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso