Beautiful Ground Floor Loft equipped and furnished for sale within a colonial house with recognition of cultural heritage of the State, double level, kitchen, living room and dining room, full bathroom.

Ideal for rental on platforms.

AMENITIES: security cameras, controlled access by code, main entrance fountain and on the second floor a pleasant terrace with a relaxation pool, laundry, common bathrooms and social area.

Located on Juan Manuel and Enrique Díaz de León street surrounded by amenities, restaurants, schools, Universities.

FINISHES: Kitchenette with melamine bar, showers with tempered glass, mosaic floor.

SERVICES: Water is paid with maintenance, Independent electricity, no gas in the building, Drainage and Sewerage.

MAINTENANCE: $2,200 monthly

BOUNDARIES: Ground Floor Level: With an area of 50.12m2, to the North starting from west to east, at 2.21, to the north 0.04, turns east at 1.25, turns south 0.04 ends east 1.19 bordering with common area of common use ACUC-1 in all sections. To the East- starting from north to south at 1.26, turns east at 0.40, turns south 1.68, turns east 0.07, turns south at 0.44 bordering with the common use area and Loft-1.

PAYMENT METHOD: 10% at the signing of the purchase and sale contract and 90% at the signing of the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with promoters, in accordance with section 5.6.7 Adhesion contract registered in the Public Registry of Contracts and Adhesions of the Federal Consumer Protection Attorney under number 5658-2022 on October 4, 2022, in accordance with the second paragraph of article 73 of the Federal Consumer Protection Law.Hermoso Loft en Planta Baja equipado y amueblado en venta dentro de casa colonial con reconocimiento de patrimonio cultural del Estado, doble nivel, cocina, sala y comedor, baño completo.

Ideal para renta en plataformas.

AMENIDADES: cámaras de seguridad, acceso controlado por clave, fuente entrada principal y en el segundo piso una agradable terraza con una pila de relajación, lavandería, baños comunes y zona social.

Localizado en la calle de Juan Manuel y Enrique Díaz de León rodeado de amenidades, restaurantes, escuelas, Universidades.

ACABADOS: Cocineta con barra de melamina, regaderas con cristal templado, piso mosaico.

SERVICIOS: Agua se paga con mantenimiento, Luz independiente, no hay gas edificio electrico, Drenaje y Alcantarillado.

MANTENIMIENTO: $2,200 mensuales

COLINDANCIAS: Nivel Planta Baja: Con una superficie de 50.12m2, al Norte iniciando de poniente a oriente, en 2.21, al norte 0.04, dobla al oriente en 1.25 , dobla al sur 0.04 termina oriente 1.19 colindando con área común de uso común ACUC-1 en todos los tramos.Al Oriente- iniciando de norte a sur en 1.26, dobla al oriente en 0.40, dobla al sur 1.68, dobla al oriente 0.07 , dobla al sur en 0.44 colindando con el área de uso común y Loft-1.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 Contrato de adhesión registrado en el Registro Público de Contratos y Adhesiones de la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor bajo el número 5658-2022 el día 04 de octubre de 2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.