LOMAS DEL RÍO CASA TOWNHOUSE NEW $18,299,000

Set of 4 Townhouses, which propose to be the perfect setting to enjoy the experience of living within an exclusive residential area, characterized by its quiet atmosphere, with countless amenities, and maximum security

Location
Excellent location in the western area of the Metropolitan Area, in the Lomas del Río Residential, Naucalpan de Juárez, State of Mexico. The unparalleled location allows access to many exclusive points of the city, commercial, educational, and recreational areas.

Sustainability, good design, and the best result are fundamental issues for Contexto, so we consider the following design principles:
The project consists of 4 Townhouses, which offer a unique design that responds to the topography of the place, with the aim of having incredible views of the Residential area.
Regardless of the security offered by the Residential area, the project will have the following security measures:
• Controlled access
• Closed Circuit TV
• Surveillance Booth

4 Patios offer an unparalleled location, allowing its residents to be close to the best commercial, educational, corporate, and recreational points in the western area of the metropolitan area:
1. Chapultepec Golf Club
2. Miraflores School
3. Bosque Real Country Club
4. Magnocentro - Shopping Center
5. Interlomas
Each of our 4 townhouses and common areas have excellent orientation to take advantage of the maximum amount of natural light, in addition to using Leed lamps to achieve significant energy savings.
There is a Rainwater Collection System and a Wastewater Treatment Plant, with the aim of reusing water for garden irrigation.
The stepped shape of the facade; in addition to respecting the natural topography of the land, allows all spaces of the Townhouses to take advantage of the incredible views offered by the Residential area. Creating unique atmospheres full of natural light and perfect natural ventilation.
The Lomas del Río residential area has invested time and effort in maintaining the common and social areas well-kept and perfect, offering unparalleled views. For this reason, all Townhouses have a view of the center of the residential area, on the Ground and Upper floors, these views are appreciated.
The Lomas del Río residential area has invested time and effort in maintaining the common and social areas well-kept and perfect, offering unparalleled views. For this reason, all Townhouses have a view of the center of the residential area, on the Ground and Upper floors, these views are appreciated.

Master Bedroom
The stepped facade offers the perfect setting for each space and each inhabitant to appreciate the beautiful views offered by the residential area. Providing at the same time the perfect natural light and ventilation.

Roof Top
Ideal for gatherings with family and friends, enjoying the outdoors

Areas per Townhouse

01
Total Habitable Area
315.00 m2
Area in Private Terraces and Gardens
104.00 m2
Private Warehouse
18.00 m2

02
Total Habitable Area
309.00 m2
Area in Private Terraces and Gardens
104.00 m2
Private Warehouse
18.00 m

03
Total Habitable Area
310.00 m2
Area in Private Terraces and Gardens
113.00 m2
Private Warehouse
18.00 m2
Roof Top
166.00 m2

04
Total Habitable Area
315.00 m2
Area in Private Terraces and Gardens
115.00 m2
Private Warehouse
18.00 m2
Roof Top
171.00 m2

Price List

SALE
House 01 $16,900,000.00
House 02 $16,900,000.00
House 03 $18,300,000.00

LAST HOUSE, GREAT OPPORTUNITY!
40% at Contract
Delivery of townhouse 3 months after the down payment
60% Against deliveryLOMAS DEL RÍO CASA TOWNHOUSE NUEVA $18,299,000

Conjunto de 4 Townhouses, que proponen ser el marco perfecto para disfrutar la experiencia de vivir dentro de un exclusivo fraccionamiento, caracterizado por su ambiente tranquilo, con incontables amenidades, y máxima seguridad

Ubicación
Excelente ubicación en zona poniente de la Zona Metropolitana, en el Fraccionamiento Lomas del Río, Naucalpan de Juárez, Estado de México.La inigualable ubicación permite tener acceso a muchos puntos exclusivos de la ciudad, zonas comerciales, escolares y recreativas.

La sustentabilidad, buen diseño y el mejor resultado, es un tema trascendental para Contexto, por lo que consideramos los siguientes principios de diseño:
El proyecto se integra por 4 Towhaouses, que ofrecen un diseño unico que, responde a la topografia del lugar, con la finalidad de tener vistas increibles del Fraccionamiento.
Independientemente de la seguridad que ofrece el Fraccionamiento,
el proyecto tendra las siguientes medidas de seguridad
•Accesos controlados •Circuito
Cerrado de T.V. •Caseta de Vigilancia
4 Patios ofrece una inigualable ubicación, permitiendo a sus habitantes estar cerca de los mejores puntos comerciales, educativos, coorporativos, y recreativos del poniente del área metropolitana:
1. Club de Golf Chapultepec
2. Colegio Miraflores
3. Bosque Real Country Club
4. Magnocentro _ Centro Comercial 5. Interlomas
Cada una de nuestras 4 townhouses y áreas comunes, cuentan con una excelente orientación, para aprovechar la mayor cantidad de luz natural, además que se hace uso de lámparas Leed para lograr un considerable ahorro energético.
Se cuenta con
Sistema de Captación de Aguas Pluviales y Planta de Tratamiento de Aguas Negras, con la finalidad de reutilizar el agua para el riego de los jardines.

La forma escalonada de la fachada; ademas de respetar la topografia natural del terreno, permite que todos los espacios de los Townhouses aprovechen las increibles vistas que ofrece el Fraccionameinto.Creando atmosferas unicas llenas de luz natural y la perfecta ventilación natural.

fraccionamiento Lomas del Rio, ha invertido tiempo y esfuerzo en mantener las áreas comunes y de convivencia cuidadas y perfectas, ofreciendo vistas inigualagles. Por esta razón, todas los Townhosuses tienen vista al centro del fraccionamiento, en Planta Baja y Alta se aprecian estas vistas.

El fraccionamiento Lomas del Rio, ha invertido tiempo y esfuerzo en mantener las áreas comunes y de convivencia cuidadas y perfectas, ofreciendo vistas inigualagles. Por esta razón, todas los Townhosuses tienen vista al centro del fraccionamiento, en Planta Baja y Alta se aprecian estas vistas.

Recámara Principal
La fachada escalonada, ofrece el marco Perfecto para que cada espacio y cada habitante aprecie las hermosas vistas que ofrece el fraccionamiento. Otorgando a su vez la luz y ventilacion natuales perfecta.

Roof Top
Ideal para tener reuniones con familia y amigos, disfrtuando del aire libre

Áreas por Townhouse

01
Área Total Habitable
315.00 m2
Área en Terrazas y Jardines Privativos
104.00 m2
Bodega Privativa
18.00 m2


02
Área Total Habitable
309.00 m2
Área en Terrazas y Jardines Privativos
104.00 m2
Bodega Privativa
18.00 m

03
Área Total Habitable
310.00 m2
Área en Terrazas y Jardines Privativos
113.00 m2
Bodega Privativa
18.00 m2
Roof Top
166.00 m2

04
Área Total Habitable
315.00 m2
Área en Terrazas y Jardines Privativos
115.00 m2
Bodega Privativa
18.00 m2
Roof Top
171.00 m2

Lista de Precios

VENTA
Casa 01 $ 16,900,000.00
Casa 02 $ 16,900,000.00
Casa 03 $ 18,300,000.00

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