Privada LICATA. Located in the north of Mérida, a private community of 55 residential lots with one of the best locations within the project.

Cabo Norte, with its planned community concept, is something never seen before in Mérida and the southeast of the country. It is a development of more than 125 hectares whose characteristics make it an unrepeatable project in the city.
Its vision proposes a true sense of community and an innovative vision of sustainable development with more than 5 km of green paths, 11 hectares of parks for multiple activities, and 10 hectares of spectacular lakes.

Amenities:
. Clubhouse.
. Lobby.
. Bar.
. Lounge.
. Event hall.
. Event terrace.
. Teen Lounge / Kids Club.
. Multipurpose room.
. Pool and terrace.
. Pool Bar.
. Changing rooms.
. Restrooms.
. Living lake.
. 10 hectares of lakes.
. 4 lakes in total.
. 2 navigable lakes with non-motorized transport.
. Green Spine.
. 5 kilometers of shaded paths.
. Endemic vegetation.
. Rest areas.
. Does not cross avenues.
. Does not allow the use of motorized vehicles.

**Availability**
Surface: 746.28 m2
Cash price $5,765,013.00
12 Months $6,226,214.04
18 Months $6,456,814.56
24 Months $6,687,415.08
36 Months $7,148,616.12
48 Months $7,609,817.16
60 Months $8,071,018.20

Payment methods: Own resources and bank credit.

Down payment 20% of the total value of the land

Financing 80% remaining in 18, 24, 36 or 48 monthly payments

Maintenance fee: $8.00 per m2

Immediate delivery

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Privada LICATA. Ubicada en el norte de Mérida, una privada de 55 lotes residenciales con una de las mejores ubicaciones dentro del proyecto.

Cabo Norte, con su concepto de comunidad planeada, es algo nunca antes visto en Mérida y el sureste del país. Es un desarrollo de más de 125 hectáreas cuyas características lo vuelven un proyecto irrepetible en la ciudad.
Su visión plantea un verdadero sentido de comunidad y una visión innovadora de desarrollo sustentable al contar con más de 5 km de recorridos verdes, 11 hectáreas de parques para múltiples actividades y 10 hectáreas de espectaculares lagos.

Amenidades:
. Casa club.
. Lobby.
. Bar.
. Lounge.
. Salón de eventos.
. Terraza para eventos.
. Teen Lounge / Kids Club.
. Salón de usos múliples.
. Alberca y terraza.
. Pool Bar.
. Vestidores.
. Sanitarios.
. Lago vivo.
. 10 hectáreas de lagos.
. 4 lagos en total.
. 2 lagos navegables con transportes no
motorizados.
. Espina Verde.
. 5 kilómetros de recorridos con sombra.
. Vegetación endémica.
. Zonas de descanso.
. No cruza avenidas.
. No permite el uso de vehículos motorizados.

**Disponibilidad**
Superficie: 746.28 m2
Precio de contado $5,765,013.00
12 Meses $6,226,214.04
18 Meses $6,456,814.56
24 Meses $6,687,415.08
36 Meses $7,148,616.12
48 Meses $7,609,817.16
60 Meses $8,071,018.20

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

Enganche 20% del valor total del terreno

Financiamiento 80% restante a 18, 24, 36 ó 48 mensualidades

Cuota de mantenimiento: $8.00 por m2

Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.