Lot for sale located in one of the areas with the highest tourist growth nationally and internationally, the Riviera de Nayarit. It is located on the main road 200 in “BUCERIAS”, next to the Incanto casino.

Key Features:
*Surface: 5,434 m2, where: Front-South. 55.60 meters, East: 58.12 meters and 42.41 meters with private Jacarandas and vacant land respectively. West: 100.01 mts with Casino Incanto.
*Land Use: MIXED Commercial-Regional Urban Corridor /Medium Intensity/45% COS, CUS 2.25 to 3.25/ 15 meters high on 5 levels. Secondary uses are offices, housing, financial services, retail, restaurants, hospitals and sanatoriums, schools, sports centers, hotels, single-family and multi-family housing. Density 40 Hab/Ha
*Capacity for horizontal development of up to 5 levels; maximum height of 15 meters.
*The shape of the land is regular rectangular with a front of more than 50 meters with Avenida Héroe de Nacozari.
*The LOT is located in an excellent area, due to its accesses, services and fronts that position it as a tourist residential property.
The geographical location of the property gives it a tourist attraction, so that any investor may be interested in developing or buying.
*With regard to physical characteristics, its topography has an unsloped plan, which gives it potential for mixed development, use of views and accesses.
*Area: The land is located within the Riviera Nayarit area with excellent connectivity to main roads and the Cruz de Huanacaxtle Federal Highway - Punta de Mita.
*Services and Access: The property has all the services at the foot of the lot, paved primary and secondary accesses and equipment within a radius of no more than 2 km. Within the first urban containment perimeter and an urban consolidated area.
*Investment Market: The area is currently well established and there is evidence of new hotel, commercial and residential tourist settlements.

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Jhovany Rodriguez
322 151 4528Lote en venta ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento turístico a nivel nacional e internacional, la Riviera de Nayarit. Se encuentra sobre la carretera principal 200 en "BUCERIAS", a un costado del casino Incanto.

Caracteristicas principales:
*Superficie: 5,434 m2, donde: Frente-Sur. 55.60mts, Este: 58.12mts y 42.41 mts con privada Jacarandas y terreno baldío respectivamente. Oeste: 100.01 mts con Casino Incanto.
*Uso de Suelo: MIXTO COMERCIAL-Corredor Urbano Regional /Intensidad Media / 45% COS, CUS 2.25 a 3.25/ 15 mts altura en 5 niveles. Los usos secundarios son oficinas, vivienda, servicios financieros, comercio, restaurantes, hospitales y sanatorios, escuelas, centros deportivos, hoteles, vivienda unifamiliar y multifamiliar. Densidad 40 Hab/Ha
*Capacidad para desarrollo horizontal de hasta 5 niveles; 15 metros de altura maxima.
*La forma del terreno es regular rectangular con un frente de mas de 50 mts con la Avenida Héroe de Nacozari.
*El LOTE está localizado en una excelente zona, debido a sus accesos, servicios y frentes que lo posicionan como inmueble Residencial Turístico.
La ubicación geográfica del predio le concede atracción turística, de modo que cualquier inversionista pueda estar interesado en desarrollar o comprar.
*Con respecto a las características físicas, su topografía tiene una plana sin pendiente, lo que le concede potencial para desarrollo mixto, aprovechamiento de vistas y accesos.
*Zona: El terreno se encuentra dentro de la zona de Riviera Nayarit con excelente conectividad a vialidades principales y Carretera Federal Cruz de Huanacaxtle – Punta de Mita.
*Servicios y Accesos: La propiedad cuenta con todos los servicios a pie de lote, accesos primarios y secundarios pavimentados y equipamiento en un radio no mayor a 2 km. Dentro del primer perímetro de contención urbana y una zona urbanamente consolidada.
*Mercado de Inversión: Actualmente la zona se encuentra bien consolidada hay evidencia de nuevos asentamientos tanto hotelero, comercial y residencial turístico.

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Para mayor información:
Jhovany Rodriguez
322 151 4528