Riviera Telchac Located in Telchac Puerto in the state of Yucatán situated in the Gulf of Mexico, with a beautiful white sand beach less than an hour from Mérida, the safest city in the country, this makes it a perfect place to combine a trip to a beautiful colonial city and a lovely beach destination.

The value of Riviera Telchac increases year after year due to its proximity to important points, such as:
Premium developments
Ecological areas
Tourist areas
To the Telchac port pier
Great closeness to the sea
To all services
With the entire Yucatecan coast and tourist areas

Location: Telchac Puerto
Number of units in the development: 33 lots
Minimum area: 397.05m2
Maximum area: 871.46m2.
Delivery: July 2024
Price from: $2,950m2
Down payment: 30%
Financing of 55%: monthly payments of 12 and 24 months
Balance upon signing of deed 15%
Ask about the Builder Plan
Reservation: $20,000 (Refundable for 10 calendar days)
Accepted payment method: Own resources
Maintenance fee: Not applicable
Condominium regime: Not applicable, Not private.
Delivery Date: Summer 2024

DEVELOPMENT DESCRIPTION
Set of 33 residential lots with urban services and wide streets in its surroundings.
INFRASTRUCTURE:
Monuments
Underground electrical energy CFE
Potable water
Wall and connection in each lot
Underground pipes for telephone and internet
Natural colored concrete sidewalks.
Half ramp for future construction facilitation
Wide sandy streets
Avenue with parking space for visitors
The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include expenses generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.

Distances and/or important points:
200m from the sea
3km from the Telchac Pier
1km from Sayachaltún
2km from the Kinuh Marina
6km from the Rosada Lagoon
8 km from the Xcambó Ruins
15 minutes from the Uaymitún viewpoint
20 minutes from the Jurassic Trail
23 minutes from the El Corchito Ecological Reserve
27 minutes from the Progreso Boardwalk
70 minutes from the City of Mérida Yucatán
1.10 to the Mérida City airport
Nearby Points:
The Ecological Reserve “Sayachaltún”, a beautiful place to eat well, practice activities like kayaking, canoeing, and more proposals to be in contact with nature. The State Protected Natural Area Ciénagas and Manglares of the North Coast of Yucatán and the El Corchito Ecological Reserve, less than an hour from Telchac Puerto.
Just 15 minutes from the boardwalk you will find Xcambó, with large buildings, several bases, diverse structures, which together create a scene worthy of admiration.Riviera Telchac Ubicado en Telchac Puerto del estado de Yucatán ubicada en el Golfo de México, con una hermosa playa de arena blanca a menos de una hora de Mérida, la ciudad más
segura a nivel nacional, esto lo hace un sitio perfecto para combinar un viaje de una bella ciudad colonial y un bello destino de playa.

La Plusvalía de Riviera Telchac aumenta año con año debido a su ubicación cercana con puntos importantes, como:
Desarrollos premium
Zonas ecológicas
Zonas turísticas
Al muelle de Telchac puerto
Gran cercanía al mar
A todos los servicios
Con toda la costa Yucateca y zonas turísticas

Ubicación: Telchac Puerto
Número de unidades del desarrollo: 33 lotes
Superficie mínima: 397.05m2
superficie máxima: 871.46m2.
Entrega: Julio 2024
Precio desde: $ 2,950m2
Enganche: 30%
Financiamiento del 55%: mensualidades de 12 y 24 meses
Saldo a la firma de escritura 15%
Pregunta por el Plan Constructor
Apartado: $20,000 (Devolutivo por 10 días naturales)
Forma de pago aceptada: Recurso propio
Cuota de mantenimiento: No aplica
Régimen de condominio: No aplica, No es privada.
Fecha de Entrega: Verano 2024

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Conjunto de 33 lotes residenciales con servicios urbanos y calles amplias en su
entorno.
INFRAESTRUCTURA:
Mojoneras
Energía eléctrica subterránea CFE
Agua potable
Murete y acometida en cada lote
Tuberías subterráneas para telefonía e internet
Banquetas de concreto en color natural.
Media rampa para la facilitación de construcción futura
Calles amplias de arena
Avenida con espacio de estacionamiento para visitas
Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen gastos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Distancias y/o punto importantes:
A 200m del mar
A 3km del Muelle de Telchac
A 1km de Sayachaltún
A 2km de la Marina Kinuh
A 6km de la Laguna Rosada
A 8 km de las Ruinas de Xcambó
A 15 minutos del Mirador de Uaymitún
A 20 minutos del Sendero Jurásico
A 23 minutos de la Reserva Ecológica El Corchito
A 27 minutos del Malecón de Progreso
A 70 minutos de la Ciudad de Mérida Yucatán
A 1.10 al aeropuerto de la Ciudad de Mérida
Puntos Cercanos:
La Reserva Ecológica “Sayachaltún”, un lugar precioso donde comer rico, practicar actividades como kayak, canoa y más propuestas para estar en contacto con la naturaleza. El Área Natural Protegida Estatal Ciénagas y Manglares de la Costa Norte de Yucatán y la Reserva Ecológica el Corchito, a menos de una hora de Telchac Puerto.
A solo 15 minutos del malecón hallarás Xcambó, con edificaciones de grandes dimensiones, varios basamentos, estructuras diversas, que en conjunto crean un escenario digno de admirar.