Thinking of a fusion of the sea with the jungle, Marzela emerges, a private community of 262 residential lots with all services and financing of up to 60 months without interest, with areas ranging from 200m2 to 400m2. Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several residential communities as well as schools and hospitals.

Amenities:
. Security Booth.
. Club House.
. Event hall with service kitchen and bar.
. Terrace.
. Gym.
. Fitness room for Yoga / Pilates.
. Meeting room and coworking.
. Pools for adults and children.
. Semi-Olympic swimming lane.
. Sports bar with billiard table.
. Garden area for inflatables or mini soccer.
. Pet Park.
. Children's Park.
. Padel courts.
. Water Park.
. Active Park.
. Jogging tracks.

Number of units in the community: 262 lots
Lot type: 197.96 m2 area.
Price $606,747 pesos.

Financing:
- Cash $3,065. per m2
Down payment 90% Balance 10%

- 12 Months $3,200. per m2
- 24 Months $3,270. per m2
- 36 Months $3,340. per m2
- 48 Months $3,410. per m2
Down payment 12% / Monthly payments 60% / Balance 28%

Payment method: Own resources.
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 12%.
Builder Plan: S/A.
Maintenance fee: $5.30 per m2.
Reserve fund (extraordinary): 6 months of maintenance fee.
Delivery of 1st stage: Winter 2026
Delivery of 2nd stage: Summer 2027
Delivery of 3rd stage: Winter 2027
Delivery of 4th stage: Winter 2028

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela, una privada de 262 lotes residenciales con todos los servicios y con un financiamiento de hasta 60 meses sin intereses con superficies a partir de 200m2 a 400 m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales así como escuelas y hospitales.

Amenidades :
. Caseta de Vigilancia.
. Casa Club.
. Salón de eventos con cocina de servicio y bar.
. Terraza.
. Gimnasio.
. Salón fitnes para Yoga / Pilates.
. Sala de juntas y coworking.
. Piscinas adultos y niños.
. Canal de nado semi olímpico.
. Sport bar con mesa de billar.
. Área ajardinada para inflables o mini futbol.
. Pet Park.
. Parque Infantil.
. Canchas de Padel.
. Parque Acuático.
. Active Park.
. Pisas de Jogging.

Número de unidades de la privada: 262 lotes
Lote tipo: 197.96 m2 superficie.
Precio $606,747 pesos.

Financiamiento:
-Contado $3,065. x m2
Enganche 90% Saldo 10%

- 12 Meses $3,200. x m2
- 24 Meses $3,270. x m2
- 36 Meses $3,340. x m2
- 48 Meses $3,410. x m2
Enganche 12% / Mensualidades 60% / Saldo 28%

Forma de pago: Recurso Propio.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 12%.
Plan Constructor: S/A.
Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2.
Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.
Entrega 1era etapa: Invierno 2026
Entrega 2da etapa: Verano 2027
Entrega 3ra etapa: Invierno 2027
Entrega 4ta etapa: Invierno 2028

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.