GRAN KANAN YUCATAN
YOU WILL LIVE UNIQUE EXPERIENCES....

COMPOSED OF 8 PRIVATE AREAS
Mainly inspired by cutting-edge architecture and the exclusivity of the development.

RESIDENTIAL PRIVATE MUKUI
Private area of 27,005.44 m2 with 95 lots.
From 180 to 230m2

LOCATION:
Gran Kanan Yucatán has 8 residential private areas located 10 minutes from the beautiful beaches of Telchac Puerto, Yucatán.

FEATURES:
-PERIMETER WALL
-SECURITY BOOTH
-SURVEILLANCE CAMERAS AND ACCESS CONTROL
-HIGH VOLTAGE ELECTRIC FENCE
-SUBSURFACE INFRASTRUCTURE
-PAVED STREETS
-WALKWAYS
-TOPOGRAPHIC SURVEYS WITH UTM COORDINATES
-PUBLIC LIGHTING
-ELECTRICITY AT LOT LINE
-POTABLE WATER NETWORK
-ABUNDANT VEGETATION AND TREES
-AUTOMATED IRRIGATION

AMENITIES:
1.- Lake
2.- Terrace
3.- Sunbathing areas
4.- Viewpoint
5.- Pavilion
6.- Beach area
7.- Barbecues
8.- Dock
9.- Lake
10.- Sunbathing areas
11.- Pool
12.- Wading pools
13.- Playground
14.- Paddle court
15.- Terrace
16.- Kitchen
17.- Parking

CLUB HOUSE CHAKTE:
-Parking area
-Access portico
-Reception and administration
-Sales area
-Mini golf
-Lake view restaurant
-Multipurpose room
-Service area
-Gym
-Sports Bar

MAINTENANCE:
$4.00 (Four Pesos with Zero Cents) per square meter monthly, two years in advance will be charged as well as a contribution of $2,000.00 (Two Thousand Pesos with Zero Cents) to a contingency fund for any issues that may arise in the common areas.

DELIVERY DECEMBER 2029

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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VIVIRAS EXPERIENCIAS UNICAS....

CONFORMADO POR 8 PRIVADAS
Inspiradas principalmente en arquitectura de vanguardia y la exclusividad del desarrollo.

PRIVADA RESIDENCIAL MUKUI
Privada de 27,005.44 m2 con 95 lotes.
Desde 180 hasta 230m2

UBICACION:
Gran Kanan Yucatán posee 8 privadas residenciales ubicadas a 10 minutos de las hermosas playas de Telchac Puerto, Yucatán.

CARACTERISTICAS:
-BARDA PERIMETRAL
-CASETA DE SEGURIDAD
-CÁMARAS DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO
-CERCO ELÉCTRICO DE ALTO VOLTAJE
-INFRAESTRUCTURA SUBTERRÁNEA
-CALLES PAVIMENTADAS
-BANQUETAS
-LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS CON COORDENADAS UTM
-ALUMBRADO PÚBLICO
-LUZ ELÉCTRICA A PIE DE LOTE
-RED DE AGUA POTABLE
-AMPLIA VEGETACIÓN Y ÁRBOLES
-RIEGO AUTOMATIZADO

AMENIDADES:
1.- Lago
2.- Terraza
3.- Asoleaderos
4.- Mirador
5.- Pabellón
6.- Zona de playa
7.- Asaderos
8.- Muelle
9.- Lago
10.- Asoleaderos
11.- Piscina
12.- Chapoteaderos
13.- Área de juegos
14.- Cancha de paddle
15.- Terraza
16.- Cocina
17.- Estacionamiento

CASA CLUB CHAKTE:
-Área de estacionamiento
-Pórtico acceso
-Recepción y administración
-Área de ventas
-Mini golf
-Restaurante vista al lago
-Salón de usos múltiples
-Área de servicios
-Gimnasio
-Sports Bar


MANTENIMIENTO:
$4.00 (Cuatro Pesos con Cero Centavos) por metro cuadrado mensual, se cobrará dos años anticipados así como una aportación de $ 2,000. 00 (Dos Mil Pesos con Cero Centavos) a un fondo de contingencia por cualquier detalle que pudieran tener en las áreas comunes.

ENTREGA DICIEMBRE 2029

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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