Madreceiba is a residential community located in one of the fastest growing areas in Mérida. With an area of 43 hectares near the city and the Yucatecan coast, it is designed to intertwine diverse clusters with amenities and green areas.

Just 15 minutes from the outskirts of the City of Mérida and 15 minutes from Puerto Progreso.

More than 8,000 m2 of abundant parks and areas
greens. Immerse yourself in the exclusivity of the club house with more than 5,000 m2, offering spaces
sports and recreational activities.

Stage 1:
Clusters 1, 2 and 3 with residential land starting at 240 m2. Enjoy an impressive main avenue, an access booth for greater security, an elegant club house, green areas and a perimeter fence that guarantees your privacy.
80% of the spaces face living nature.

Amenities:
-Reception
-Restaurant
-Covered terrace
-Bar
-Family pool
-Adult pool
-Semi-Olympic swimming channel.
-Gym
-Locker area with sauna and showers
-Children's games/kids club
-Juniors Club
-Coworking
-Pickleball courts
-Padel courts
-Multifunctional court
-Reception for event area
-Room for 200 people or 2 rooms for 100 people.
-Garden for events.

Park Amenities:
-Closed community.
-Access for condominiums with safety deposit box.
-Service access with safety deposit box.
-Club House
-More than 20 parks
-Pet parks
-Children's games
-Grill area
-Picnic area
-Yoga area
-Basketball courts
-Soccer fields
-Jogging track

Sale price April 2024:
Type of lot per m2:
- Park-front corner $1,900.00
- Medium (without view) $2,397.66
- Island $2,514.62
- In front of the park $2,631.58

Forms of payment:
-Section: $10,000
-Payment options:
1. 20% down payment
60% deferred to 12, 24 or 36 monthly installments
20% balance against delivery

2.- 80% down payment
20% balance against delivery
9% discount is granted
- Estimated delivery: December 2026
- Maintenance fee: To be defined

3.- 100% payment and 11% discount is granted

*Price published in cash payment for a Half Lot 1-26 lot

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Madreceiba es una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para entrelazar diversos clústrs con amenidades y áreas verdes.

A tan solo 15 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y a 15 minutos de Puerto Progreso.

Más de 8,000 m2 de abundantes parques y áreas
verdes. Sumérgete en la exclusividad de la casa club con más de 5,000 m2, ofreciendo espacios
deportivos y de recreación.

Etapa 1:
Clusters 1, 2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240 m2. Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes y una barda perimetral que garantiza tu privacidad.
80% De los espacios miran hacia la naturaleza viva.

Amenidades:
-Recepción
-Restaurante
-Terraza techada
-Bar
-Piscina familiar
-Piscina de adultos
-Canal de nado semi olímpico.
-Gimnasio
-Área de lockers c/sauna y regaderas
-Juegos infantiles / kids club
-Juniors club
-Coworking
-Canchas de pickleball
-Canchas de pádel
-Cancha multifuncional
-Recepción para área de eventos
-Salón para 200 personas o 2 salones para 100 personas.
-Jardín para eventos.

Amenidades en Parques:
-Comunidad cerrada.
-Acceso para condóminos con caseta de seguridad.
-Acceso de servicio con caseta de seguridad.
-Casa Club
-Más de 20 parques
-Pet parks
-Juegos infantiles
-Área de asador
-Área de picnic
-Área de yoga
-Canchas basketball
-Canchas de fútbol
-Pista de jogging

Precio de venta abril 2024:
Tipo de lote por m2:
- Esquina frente a parque $ 1,900.00
- Medio (sin vista) $ 2,397.66
- Isla $ 2,514.62
- Frente a parque $ 2,631.58

Formas de pago:
-Apartado: $10,000
-Opciones de pago:
1. 20% enganche
60% diferido a 12, 24 o 36 mensualidades
20% saldo contra entrega

2.- 80% de enganche
20% saldo contra entrega
Se otorga 9% de descuento
- Entrega estimada: Diciembre 2026
- Cuota de mantenimiento: Por definir

3.- Pago 100% y se otorga 11% de descuento

*Precio publicado en pago de contado de un lote Medio Lote 1-26

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.