Puerta Xaibé is a private community of 487 residential lots distributed within an area of 23.75 hectares in the best residential area of Mérida, with neighboring projects such as the Yucatán Country Club and the La Ceiba Residential Development.

The area offers the best appreciation value, the best quality of life, and a unique experience for its residents, by merging in a single environment a core of restaurants, cafes, gyms, and shopping, the best university in the southeast, the most important bilingual private school in the region, student residences, and the most exclusive residential projects in Yucatán.

Puerta Xaibé offers lots ranging from 170 m2 to 330 m2 with a spectacular area of over 40 social, sports, recreational, wellness, and lifestyle amenities that will make you not want or need to leave the community.

Amenities:

CLUBHOUSE
- Snack bar
- Co-working
- Kids club
- Restaurant Bar
- Game cave
- Central terrace
- Pools
- Library
- Wellness center
- Events hall

WELLNESS CENTER
(Some of these services may have an additional cost)
- Barber shop
- Salon and nail spa
- Showers
- Sauna
- Massage room
- Jacuzzis
- Gym
- Yoga room
- Zen garden

SOCIAL
- Grill area
- Events hall
- Extreme games area
- Games terrace
- Mini golf
- Tree house

ENVIRONMENTAL
- Pet park
- Children's playgrounds
- Baby park
- Ramps park
- Car track

PHYSICAL
- Functional training
- Soccer field
- Paddle courts
- Multipurpose courts
- Swimming channel

Urbanization
- Primary and secondary hydraulic concrete roads
- Public lighting with LED technology
- Drinking water network
- Architectural landscaping
- Architectural lighting
- Preparation for telephone and data services

Security
- 24/7 security booth
- Perimeter wall
- Electric fence
- Access with fingerprint for service personnel
- Surveillance cameras
- Automated vehicle access for residents
- Digital invitation system for visitors

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*All illustrations are a graphic representation to form an image close to the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Puerta Xaibé es una privada de 487 lotes residenciales distribuidos dentro de una superficie de 23.75 hectáreas en la mejor zona residencial de todo Mérida, con proyectos vecinos como el Yucatán Country Club y el Fraccionamiento La Ceiba.

La zona brinda la mejor plusvalía, la mejor calidad de vida y una experiencia única para sus residentes, al fusionar en un sólo entorno un núcleo de restaurantes, cafés, gimnasios y shopping, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingüe más importante de la región, residencias para estudiantes y los más exclusivos proyectos residenciales de Yucatán.

Puerta Xaibé ofrece lotes que van desde desde los 170 m2 hasta 330 m2 con una espectacular área de más de 40 amenidades sociales, deportivas, recreativas, wellness y lifestyle que harán que no quieras ni necesites salir de la privada.

Amenidades:

CASA CLUB
- Snack bar
- Co working
- Kids club
- Restaurant Bar
- Game cave
- Terraza central
- Piscinas
- Biblioteca
- Wellness center
- Salón de eventos

WELLNESS CENTER
(Algunos de éstos servicios pueden tener costo adicional)
- Barber shop
- Salón y nail spa
- Regaderas
- Sauna
- Cuarto de masajes
- Jacuzzis
- Gym
- Salón de Yoga
- Jardín zen

SOCIAL
- Zona Grill
- Salón de eventos
- Area de juegos extremos
- Terraza de juegos
- Mini golf
- Tree house

AMBIENTAL
- Parque de mascotas
- Parques infantiles
- Parque para bebés
- Parque de rampas
- Pista de coches

FISICO
- Entrenamiento funcional
- Cancha de fut 5
- Canchas de pádel
- Canchas de usos multiples
- Canal de nado


Urbanización
- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidraúlico
- Alumbrado público con tecnología led
- Red de agua potable
- Paisajismo arquitectónico
- Iluminación arquitectónica
- Preparación para servicios de telefonía y datos

Seguridad
- Caseta de seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Cerco eléctrico
- Acceso con huella digital para personal de servicio
- Cámaras de vigilancia
- Acceso vehicular automatizado para residentes
- Sistema de invitaciones digitales para visitantes

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