RESIDENTIAL LOTS IN TELCHAC
GRAN KANAN YUCATAN, LOTS OF LAKE AND AVENUE 10 MINUTES FROM TELCHAC BEACH, 2027.

Gran Kanan is a tourist complex that will have 5 private ones inspired mainly by avant-garde architecture and the exclusivity of the development. The amenities you will find will be adventurous, fun, beach-type amenities ideal for the fun of each of your family members. You will enjoy beautiful views of 2 large lakes, with a club house in the center and lots of activities.

It will have:
- 5 Private
*MAKKAN
*SHAMAN-KAN
*KUSAM
*CHAKAI
*NAKTAN
- 2 Department Areas
*KUKUM
*SABAK
- 1 Shopping Area
*MUKUI
- 1 Beach Club
*KOKAI
-1 Club House
*CHAKTÉ


Located on the Yucatecan coast.
10 minutes from the beautiful beach of TELCHAC and 20 minutes from the archaeological site of XCAMBÓY, as well as the Laguna Rosada, which is an ecological refuge for migratory birds.
Get to know the first private MAKKAN of 21 hectares with approximately 550 lots that will have 2 stages of sale.


First Stage:
378 residential lots
from 190 to 420m2
*MAKKAN Private Amenities
-Pond
-Reading areas
-Yoga area- Taichi
-Pavilions with grills
-Shared services area
-Playground
-Pool
-Parking
-Trails
-Bridges
-Picnic area
-Pet park
-Bike path
-Multipurpose courts
-Padel courts
-Jogging circuit
-TRX conditioning area


*GENERAL AMENITIES

-Lakes within the development
-Seasonal event areas
-Wheel of Fortune
-Amphitheater with pier
-Outdoor cinema in the amphitheater
-Interactive fonts
-Reading areas in the lake area
-Secondary springs
-Service area


*CHAKTÉ CLUB HOUSE AMENITIES

-Parking area
-Access porch
-Reception and administration
-Sales areas
-Mini golf
-Restaurant with lake view
-Multipurpose room
-Service areas
-Gym
-Sports Bar
-Infinity pool with lake view
-Bridge
-Waterfall
-Kayak area
-Paddle boats
-Water Park
-Play area
+ Zipline for children
+Treehouse
+Multipurpose game station
-Water play area
+Pedal boats
+Bicycles
+ Giant spheres
-Family play areas
+Foot darts
+Giant billiards


FEATURES:

+Perimeter fence
+Safety booth
+Surveillance cameras and access control
+High voltage electric fence
Underground infrastructure
+Paved streets
+ Stools
+Topographic surveys with coordinates
UTM
+ Public lighting
+Electric light at the foot of the lot
+Drinking water network
+Ample vegetation and trees
+Automated irrigation


LOTS ON AVENUE:

COUNTED: $2,300
12 MONTHS $2,400
24 MONTHS $2,500
36 MONTHS $2,600
48 MONTHS $2,700
60 MONTHS $2,800
72 MONTHS $2,900
84 MONTHS $3,000


**PRICE PER M2

LOTS LAKE 1: ////OUT OF STOCK/////
LAKE 2 LOTS:
COUNTED: $2,800
12 MONTHS $2,900
24 MONTHS $3,000
36 MONTHS $3,100
48 MONTHS $3,200
60 MONTHS $3,300
72 MONTHS $3,400
84 MONTHS $3,500


***1.” The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by ROCO BIENES RAICES at any time and without prior notice. In addition, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do they include notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, Notary fees and applicable tax legislation.”
2. The maintenance fees and reserve fund are updated at the time of writing.
3. It does not include furniture, the images are illustrative. ***LOTES RESIDENCIALES EN TELCHAC
GRAN KANAN YUCATAN, LOTES LAGO Y AVENIDA A 10 MIN DE LA PLAYA TELCHAC, 2027.

Gran Kanan es un complejo turístico que contará con 5 privadas inspiradas principalmente en arquitectura de vanguardia y la exclusividad del desarrollo. Las amenidades que encontrarás serán de aventura, diversión, tipo playa ideales para la diversión de cada uno de los miembros de tu familia. disfrutarás de hermosas vistas hacia 2 lagos grandes, con una casa club al centro y muchísimas actividades.

Contará con :
- 5 Privadas
*MAKKAN
*XAMAN-KAN
*KUSAM
*CHAKAI
*NAKTAN
- 2 Áreas de departamentos
*KUKUM
*SABAK
- 1 Zona comercial
*MUKUI
- 1 Club de playa
*KOKAI
-1 Casa Club
*CHAKTÉ


Ubicado en la costa yucateca.
A 10 min de la bella playa de TELCHAC y a 20min de la zona arqueológica de XCAMBÓY, así como de la Laguna Rosada, que es un refugio ecológico de aves migratorias .
Conoce la 1a privada MAKKAN de 21 hectáreas con aproximadamente 550 lotes que contará con 2 etapas de venta.


Primera Etapa:
378 lotes residenciales
desde 190 hasta 420m2
*Amenidades Privada MAKKAN
-Estanque
-Zonas de lectura
-Zona de yoga- Taichi
-Pabellones con asaderos
-Zona de servicios compartidos
-Playground
-Piscina
-Estacionamiento
-Senderos
-Puentes
-Zona de picnic
-Pet park
-Ciclovía
-Canchas de usos múltiples
-Canchas de padel
-Circuito de jogging
-Área de acondicionamiento TRX


*AMENIDADES GENERALES

-Lagos dentro del desarrollo
-Áreas de eventos por temporada
-Rueda de la fortuna
-Anfiteatro con muelle
-Cine exterior en anfiteatro
-Fuentes interactivas
-Zonas de lectura en área de lago
-Muelles secundarios
-Zona de servicios


*AMENIDADES CASA CLUB CHAKTÉ

-Área de estacionamiento
-Pórtico de acceso
-Recepción y administración
-Áreas de ventas
-Mini golf
-Restaurante con vista al lago
-Salón de usos múltiples
-Áreas de servicios
-Gimnasio
-Sports Bar
-Piscina infinita con vista al lago
-Puente
-Cascada
-Área de kayaks
-Botes con remo
-Water parK
-Área de juegos
+Tirolesa infantil
+Casa de árbol
+Estación de juegos multiusos
-Área de juegos acuáticos
+Lanchas de pedal
+Bicicletas
+ Esferas gigantes
-Áreas de juegos familiares
+Foot darts
+Billar gigante


CARACTERISTICAS :

+Barda perimetral
+Caseta de seguridad
+Cámaras de vigilancia y control de acceso
+Cerco eléctrico de alto voltaje
Infraestructura subterránea
+Calles pavimentadas
+Banquetas
+Levantamientos topográficos con coordenadas
UTM
+Alumbrado público
+Luz eléctrica a pie de lote
+Red de agua potable
+Amplia vegetación y árboles
+Riego automatizado


LOTES EN AVENIDA :

CONTADO: $2,300
12 MESES $2,400
24 MESES $2,500
36 MESES $2,600
48 MESES $2,700
60 MESES $2,800
72 MESES $2,900
84 MESES $3,000


**PRECIO POR M2

LOTES LAGO 1 : ////AGOTADOS /////
LOTES LAGO 2:
CONTADO: $2,800
12 MESES $2,900
24 MESES $3,000
36 MESES $3,100
48 MESES $3,200
60 MESES $3,300
72 MESES $3,400
84 MESES $3,500


***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por ROCO BIENES RAICES en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. ***