Thinking of a fusion of the sea with the jungle, Marzela emerges, a private community of 262 residential lots with all services and financing of up to 60 months without interest, with areas ranging from 200m2 to 400m2.

LOCATION:
Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around various residential communities as well as schools and hospitals.

AMENITIES:
• Security Booth.
• Clubhouse.
- Event hall with service kitchen and bar.
- Terrace.
- Gym.
- Fitness room for Yoga / Pilates.
- Meeting and coworking room.
- Pools for adults and children.
- Semi-Olympic swimming channel.
- Sports bar with billiard table.
- Garden area for inflatables or mini soccer.
Pet Park.
• Children's Park
• Padel Courts.
• Water Park.
• Active Park.
• Jogging Tracks.

Number of units in the private community: 262 lots
Lot type: 212 m2 area.
Delivery 1st stage: Winter 2025.
Delivery 2nd stage: Summer 2026.
Delivery 3rd stage: Winter 2026.
Delivery 4th stage: Winter 2027.
Price from: $606,747 pesos.
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 12%. Builder Plan: S/A.
Accepted payment methods: Own Resources.
*Maintenance fee: $5.30 per m2

LOT OF THE PUBLICATION: 50
*PRICE FOR 24 MONTHS

The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.

DELIVERY WINTER 2025

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela, una privada de 262 lotes residenciales con todos los servicios y con un financiamiento de hasta 60 meses sin intereses con superficies a partir de 200m2 a 400 m2.

UBICACION:
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y
con conectividad a todos los servicios alrededor de
varias privadas residenciales así como escuelas y hospitales.

A M E N I D A D E S :
•Caseta de Vigilancia.
•Casa Club.
-Salón de eventos con cocina de servicio y bar.
-Terraza.
-Gimnasio.
-Salón fitnes para Yoga / Pilates.
-Sala de juntas y coworking.
-Piscinas adultos y niños.
-Canal de nado semi olímpico.
-Sport bar con mesa de billar.
-Área ajardinada para inflables o mini futbol.
Pet Park.
•Parque Infantil
•Canchas de Padel.
•Parque Acuático.
•Active Park.
•Pisas de Jogging.

Número de unidades de la privada: 262 lotes
Lote tipo:212 m2 superficie.
Entrega 1era etapa: Invierno 2025.
Entrega 2da etapa: Verano 2026.
Entrega 3ra etapa: Invierno 2026.
Entrega 4ta etapa: Invierno 2027.
Precio desde: $606,747 pesos.
Apartado:$10,000 pesos.
Enganche:12%. Plan Constructor:S/A.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2

LOTE DE LA PUBLICACION: 50
*PRECIO A 24 MESES

La cuota de mantenimiento se ajustará
al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

ENTREGA INVIERNO 2025

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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