Thinking of a fusion of the sea with the jungle, Marzela emerges, a private residential area of 262 lots with all services and financing of up to 60 months without interest with surfaces ranging from 200m2 to 400 m2. Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several residential private areas as well as schools and hospitals.

Location: Conkal
Number of units in the private area: 262 lots
Standard lot: 212 m2 surface.
Delivery 1st stage: Winter 2026.
Delivery 2nd stage: Summer 2027.
Delivery 3rd stage: Winter 2027.
Delivery 4th stage: Winter 2028.
Price from: $606,747 pesos.
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 12%.
Builder Plan: N/A.
Accepted payment methods: Own Resources.
*Maintenance fee: $5.30 per m2.
*Extraordinary reserve fund: 6 months of maintenance fee.
*Maintenance fees and reserve fund amounts are updated at the time of writing. *Infrastructure: Streets of hydraulic concrete with a scratched finish, Concrete sidewalks with a washed finish, Concrete masonry for light meter, prefabricated concrete in the division of each lot, Underground medium and low voltage network, with strategically located pedestal transformers, Own drinking water network of the development, with masonry in each lot, Voice and data network, for fiber optic internet, with outlet in each plot, Jogging circuit, Avenues with vegetation on the sides, Strategically located rain wells, Perimeter wall of 2.30 m in height.

AMENITIES:
• Security booth.
• Clubhouse.
Event room with service kitchen and bar. Terrace.
Gym.
Fitness room for Yoga / Pilates.
Meeting room and coworking.
Adult and children's pools.
Semi-Olympic swimming channel.
Sport bar with pool table.
Garden area for inflatables or mini soccer.

• Pet Park.
• Playground.
• Padel courts.
• Water Park.
• Active Park.
• Jogging paths.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, with a small variation, which will be informed before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notary expenses, rights and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela, una privada de 262 lotes residenciales con todos los servicios y con un financiamiento de hasta 60 meses sin intereses con superficies a partir de 200m2 a 400 m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales así como escuelas y hospitales.


Ubicación: Conkal
Número de unidades de la privada: 262 lotes
Lote tipo: 212 m2 superficie.
Entrega 1era etapa: Invierno 2026.
Entrega 2da etapa: Verano 2027.
Entrega 3ra etapa: Invierno 2027.
Entrega 4ta etapa: Invierno 2028.
Precio desde: $606,747 pesos.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 12%.
Plan Constructor: S/A.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2.
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. *Infraestructura: Calles de concreto hidráulico con acabado rallado, Banquetas de concreto con acabado lavado, Muretes para medidor de luz, prefabricados de concreto en la división de cada lote, Red de media y baja tensión subterránea, con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente, Red de agua potable propia del desarrollo, con murete en cada lote, Red de voz y datos, para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno, Circuito de Jogging, Avenidas con vegetación a los costados, Pozos pluviales estratégicamente ubicados, Muro perimetral de 2.30 m de altura.


AMENIDADES:
• Caseta de Vigilancia.
• Casa Club.
Salón de eventos con cocina de servicio y bar. Terraza.
Gimnasio.
Salón fitnes para Yoga / Pilates.
Sala de juntas y coworking.
Piscinas adultos y niños.
Canal de nado semi olímpico.
Sport bar con mesa de billar.
Área ajardinada para inflables o mini futbol.

• Pet Park.
• Parque Infantil.
• Canchas de Padel.
• Parque Acuático.
• Active Park.
• Pisas de Jogging.


Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.