ATTENTION INVESTORS!
EXCELLENT OPPORTUNITY
UNIQUE LAND 400 METERS FROM MARIANO OTERO 📍

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Land use: Residential 🏘️
Ideal for: Building a house, apartment tower, and commercial premises on the ground floor 🏢🏬

Price per m²: $3,000.00 💰
(We have a preliminary project, we can gladly share it) 📐

Documentation: We have deeds in order 📄✅
Area with high added value, which increases the demand for the property 📈

Measurements and boundaries:
• To the west: 257.83 m
• To the north: 96.13 m
• To the east starts with: 103.09 m
• Other side to the east: 11.11 m (irregular land)
• To the south: 65.74 m
Total area: 20,000 m² (2 hectares) 🌳

Urban coefficients:
• C.O.S: 0.80
• C.U.S: 1.6

The property has great potential to increase its value over time, offering an attractive and secure investment opportunity 🔒✨¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!
EXCELENTE OPORTUNIDAD
ÚNICO TERRENO A 400 METROS DE MARIANO OTERO 📍

¡SE ACEPTAN % DE APORTACIÓN A NEGOCIAR! 🤝

Uso de suelo: Residencial 🏘️
Ideal para: Construir casa, torre de departamentos y locales comerciales en planta baja 🏢🏬

Precio por m²: $3,000.00 💰
(Se cuenta con un anteproyecto, con gusto se los podemos compartir) 📐

Documentación: Contamos con escrituras en regla 📄✅
Zona con alta plusvalía, lo que incrementa la demanda de la propiedad 📈

Medidas y colindancias:
• Al poniente: 257.83 m
• Al norte: 96.13 m
• Al oriente inicia con: 103.09 m
• Otro lado al oriente: 11.11 m (terreno irregular)
• Al sur: 65.74 m
Superficie total: 20,000 m² (2 hectáreas) 🌳

Coeficientes urbanísticos:
• C.O.S: 0.80
• C.U.S: 1.6

La propiedad tiene un gran potencial de incrementar su valor con el tiempo, ofreciendo una oportunidad de inversión atractiva y segura 🔒✨