Residential development, strategically located in a private area north of Mérida, in Cholúl, Yucatán. This community offers a privileged location, state-of-the-art security and a full range of amenities designed to meet all your needs and those of your family.

It has high quality finishes and low maintenance. From its hydraulic concrete streets to its LED lighting and automatic irrigation system in green areas, every detail has been meticulously taken care of to ensure your comfort and peace of mind. In addition, it has underground electricity, drinking water, voice and data services, as well as additional storm drains to prevent flooding, providing you with a safe and functional environment.

Development Information:
Location: Private Residencial Maruva, Cholúl, Mérida, Yucatán.
Number of units: 76 villas
Roofed area from: 106 m2
Price: Starting at $2,290,000 pesos
Box: $10,000 pesos (with the option of returning it in 7 calendar days)
Down payment: Minimum of 10%
Financing: 20% deferred to 12 months
Counter delivery: 70%
Accepted forms of payment: Bank Credit and own resources
Maintenance Fee: $990*
Reserve Fund: 3 MONTHS

Equipment:
- Alexa system
- Kitchen equipped with electric grill and hood
- Closets dresses
- Roof with tub

Amenities:
- Controlled access with pen
- Parking in common areas
- Wooded area with children's games
- Jogging court
- Two bar/grill areas
- Equipped gym
- Pool with swimming channel
- Sun deck area with sun loungers
- Pet park with games
- Security box with double access
- Men's and women's bathrooms
- Smart switches for automation in bedrooms and social area
- Digital lock

Description of the model:
2 Bedroom Model:
- Roofed area from 106 m2
- Land from 99 m2
- 2 parking spaces
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Washing area
- Roof with tub and social area

Delivery: March 2025

Warnings:
The maintenance fee can be adjusted at the time of writing and will be informed in advance.
The prices published here are referential and are subject to change by the developer without prior notice.
The prices do not include notary fees or taxes, which will be determined according to the varying amounts of credits and applicable tax legislation.Desarrollo residencial, ubicado estratégicamente en una privada al norte de Mérida, en Cholúl, Yucatán. Esta comunidad ofrece una ubicación privilegiada, seguridad de vanguardia y una gama completa de amenidades diseñadas para satisfacer todas tus necesidades y las de tu familia.

Cuenta con acabados de alta calidad y bajo mantenimiento. Desde sus calles de concreto hidráulico hasta su iluminación LED y sistema de riego automático en áreas verdes, cada detalle se ha cuidado meticulosamente para garantizar tu confort y tranquilidad. Además, cuenta con servicios subterráneos de electricidad, agua potable, voz y datos, así como desagües pluviales adicionales para prevenir inundaciones, brindándote un entorno seguro y funcional.

Información del desarrollo:
Ubicación: Privada Residencial Maruva, Cholúl, Mérida, Yucatán.
Número de unidades: 76 villas
Superficie techada desde: 106 m2
Precio: Desde $2,290,000 pesos
Apartado: $10,000 pesos (con opción de devolución en 7 días naturales)
Enganche: Mínimo del 10%
Financiamiento: 20% diferido a 12 meses
Contra entrega: 70%
Formas de pago aceptadas: Crédito Bancario y recursos propios
Cuota de mantenimiento: $990*
Fondo de reserva: 3 MESES

Equipamiento:
- Sistema de Alexa
- Cocina equipada con parrilla eléctrica y campana
- Closets vestidos
- Roof con tina

Amenidades:
- Acceso controlado con pluma
- Estacionamiento en áreas comunes
- Área arbolada con juegos infantiles
- Cancha de jogging
- Dos áreas de bar grill
- Gimnasio equipado
- Alberca con canal de nado
- Área de asoleadero con camastros
- Parque de mascotas con juegos
- Caseta de vigilancia con doble acceso
- Baños de hombres y mujeres
- Apagadores inteligentes para automatización en recámaras y área social
- Cerradura digital

Descripción del modelo:
Modelo de 2 Habitaciones:
- Superficie techada desde 106 m2
- Terreno desde 99 m2
- 2 cajones de estacionamiento
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Roof con tina y área social

Entrega: marzo 2025

Avisos:
La cuota de mantenimiento puede ajustarse al momento de la escrituación y se informará previamente.
Los precios aquí publicados son referenciales y están sujetos a cambios por parte de la desarrolladora sin previo aviso.
Los precios no incluyen gastos notariales ni impuestos, que serán determinados según los montos variables de créditos y legislación fiscal aplicable.