Beautiful House for SALE FULLY EQUIPPED 2 floors
Privadas del Canadá subdivision 3rd sector Estancias Montreal, Escobedo, Nuevo León.
The subdivision has a guardhouse, incredible green areas, clubhouse, swimming pool, multipurpose court, and children's play area.
Close to church, schools, pharmacies, outside the subdivision we have an Oxxo for the convenience of the residents. Perfect location near main avenues and supermarkets.

FLOOR 1
Entrance hall
1/2 bathroom
Laundry room with entrance connected to the kitchen and independent from the kitchen, equipped with cabinets and doors
Kitchen with breakfast bar (granite bar, induction stove, touch electric hood, refrigerator)
Living room
Dining room with sliding windows of three leaves, floor-to-ceiling curtains, and 1 mini-split for heating/cooling that serves the living room and dining room
Wine/bottle cellar
Gym with the possibility of a 4th bedroom for service or party area
Garden
Hallway connecting to porch and laundry room
Porcelain floors throughout the house.

FLOOR 2
3 bedrooms with complete closets, floor-to-ceiling curtains, 3 full bathrooms
Living room with furniture ready for a 65" TV suspended from the ceiling and has a zinc closet
Master bedroom with entrance hall, granite bathroom, ceiling-to-sink mirror, 2 sinks with cabinets, complete TV furniture, double closet with floor-to-ceiling mirror, bathroom with glass partition.
Mini-split in all 3 bedrooms and 1 in the living room.
The house has Id Gvia: 116380Hermosa Casa en VENTA TODA EQUIPADA 2 pisos
Fraccionamiento Privadas del Canadá 3er sector Estancias Montreal, Escobedo, Nuevo León.
El Fracc cuenta con caseta, increíbles áreas verdes, casa club, alberca, cancha polivalente y área de juegos para niños.
Cerca de iglesia, colegios, farmacias, afuera del fracc tenemos un Oxxo para la comodidad de los habitantes. Ubicación perfecta cerca de avenidas principales y súper mercados.

PLANTA 1
Recibidor
1/2 baño
Lavandería con entrada conectada a cocina e independiente a cocina, equipada con gabinetes y puertas
Cocina con barra desayunadora ( barra de granito , estufa de inducción, campana eléctrica touch, refrigerador)
Sala
Comedor con ventanales corredizos de tres hojas, cortinas de piso a techo y 1 minisplit frío/calor que da servicio a sala y comedor
Cava para vinos/botellas
Gimnasio con posibilidad a 4ta recámara para servicio o área de fiestas
Jardín
Pasillo que conecta con porche y lavandería
Pisos de porcelanato en toda la casa.

PLANTA 2
3 habitaciones con closets completos, cortinas de techo a piso, 3 baños completos
Estancia con mueble listo para tv 65? suspendida del techo y cuenta con closet de zinc
Habitación principal con recibidor, baño en granito, espejo de techo a lavabo, 2 lavabos con gabinetes, mueble completo de tv, doble closet con espejo del techo a piso, baño con cancel de vidrio.
Minisplit en las 3 habitaciones y 1 en la estancia.
La casa cuenta Id Gvia: 116380