Investment Opportunity: Commercial Space in the Heart of the City!!! Located in a strategic position in the city center, this commercial space is a gem for any business. With constant traffic and unparalleled visibility, it offers the perfect setting for your investment to flourish; it is more than a property; it is an opportunity to bring your business dreams to life. Features of the Space: Area: 73.15 m2 of construction, ready to adapt to your vision. Location: Privileged, on a corner, with access from both sides in a high pedestrian and vehicular traffic area, surrounded by shops, housing, and offices. Growth Potential: Perfect for businesses looking to expand and make the most of the local market. Old infrastructure that allows you to adapt, remodel, and/or completely rebuild; this is your opportunity to make a difference, to create something amazing in an environment that breathes possibilities. Don't let this unique occasion pass you by. Contact us today and start building the success of your business in the place where everything happens! At your service, Magdalena Torres Id Gvia: 114444¡Oportunidad de Inversión: Local Comercial en el Corazón de la Ciudad!!! Ubicado en una posición estratégica en el centro de la ciudad, este local comercial es una joya para cualquier negocio. Con un tráfico constante y una visibilidad inigualable, ofrece el escenario perfecto para que tu inversión florezca, es más que una propiedad; es una oportunidad para dar vida a tus sueños empresariales. Características del Local: Superficie: 73.15 m2 de construcción, lista para adaptarse a tu visión. Ubicación: Privilegiada, en esquina, con acceso por ambos lados en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, rodeada de comercios, vivienda y oficinas. Potencial de Crecimiento: Perfecto para negocios que buscan expandirse y aprovechar al máximo el mercado local. Infraestructura antigua que te permite adecuar, remodelar y/o reconstruir en su totalidad esta es tu oportunidad para marcar una diferencia, para crear algo increíble en un entorno que respira posibilidades. No dejes que esta ocasión única pase de largo. ¡Contáctanos hoy y empieza a construir el éxito de tu negocio en el lugar donde todo sucede! A tus ordenes Magdalena Torres Id Gvia: 114444