Industrial Warehouse for Rent! Strategic Location in Querétaro

We offer you a high-performance industrial warehouse, ideal for companies looking for operational efficiency and a privileged location.

📍 Unbeatable location: Just a few minutes from Conín, on Highway 57 (towards CDMX), ensuring connectivity with the main industrial and logistics corridors in the region.

📐 Specifications:
✅ Land: 1,500 m²
✅ Construction: 1,135 m²
✅ Offices: 65 m² (comfortable and functional)
✅ Total rentable: 1,200 m²

🚛 Infrastructure and Operability:
🔹 Maneuvering yard of 300 m² to facilitate logistics and the movement of goods.
🔹 Industrial power: Independent transformer of 225 KVA with contracted load before CFE of 122 KW, ideal for high electricity consumption operations.
🔹 Wide accesses and excellent distribution, optimizing workflow and storage.

💰 Monthly rent: $161,200.00 MXN + VAT
📌 Price per m²: $124.00 MXN

This warehouse is the perfect option for companies looking for security, connectivity, and an infrastructure ready to operate immediately.

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+Prices subject to change without prior notice.¡Nave Industrial en Renta! Ubicación Estratégica en Querétaro

Ponemos a tu disposición una nave industrial de alto rendimiento, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación privilegiada.

📍 Ubicación inmejorable: A pocos minutos de Conín, sobre la Carretera 57 (dirección CDMX), garantizando conectividad con los principales corredores industriales y logísticos de la región.

📐 Especificaciones:
✅ Terreno: 1,500 m²
✅ Construcción: 1,135 m²
✅ Oficinas: 65 m² (cómodas y funcionales)
✅ Total rentable: 1,200 m²

🚛 Infraestructura y Operatividad:
🔹 Patio de maniobras de 300 m² para facilitar la logística y el movimiento de mercancía.
🔹 Energía industrial: Transformador independiente de 225 KVA con carga contratada ante CFE de 122 KW, ideal para operaciones de alto consumo eléctrico.
🔹 Amplios accesos y excelente distribución, optimizando el flujo de trabajo y almacenamiento.

💰 Renta mensual: $161,200.00 MXN + IVA
📌 Precio por m²: $124.00 MXN

Esta nave es la opción perfecta para empresas que buscan seguridad, conectividad y una infraestructura lista para operar de inmediato.

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