Privileged location in the best industrial area of Nuevo León, World-class infrastructure, Proximity to major highways with connectivity to Central Mexico and Texas, USA. Ideal for last-mile logistics in the U.S.

Land size: 115,403 sq ft
Production Area: 24,705 square feet
Exterior construction: 0 square feet
Office Space: 28,985 square feet
Total available 53,690 square feet

Building size: 53,690 square feet
Type of construction: Precast concrete walls.
Roof: KR-18 Raised Board Skylight: 6% Bay Size: 41 x 61 ft
Minimum free height: 38 feet Floor slab thickness: 6 inches
Entry Doors: 1 Springs: 2 Dock Height: 4 ft
Truck court: 119 ft. Vehicle parking spaces: 117
Air conditioning - office mini split
Ventilation system: Tailor-made Office lighting: As needed Lighting - Lamps mfg T-5 Fire protection system: Tailor-made
Electrical substation: Tailor-made
Compressed air: Tailor-made


“We are specialists in User Representation in Industrial Assets, focused on Win-Win transactions. If you need more options, do not hesitate to contact us” -FARES INMOBILIARIAUbicación privilegiada en la mejor zona industrial de Nuevo León, Infraestructura de clase mundial, Proximidad a carreteras principales con conectividad al centro de México y Texas, EE. UU., Ideal para logística de última milla.

Tamaño del terreno: 115,403 pies cuadrados
Área de producción: 24,705 pies cuadrados
Construcción exterior: 0 pies cuadrados
Espacio de oficina: 28,985 pies cuadrados
Total disponible 53,690 pies cuadrados

Tamaño del edificio: 53,690 pies cuadrados
Tipo de construcción: Muros de hormigón prefabricado.
Techo: Junta alzada KR-18 Claraboya: 6% Tamaño de la bahía: 41 x 61 pies
Altura libre mínima: 38 pies Grosor de la losa del piso: 6 pulgadas
Puertas de entrada: 1 Muelles: 2 Altura del muelle: 4 pies
Cancha para camiones: 119 pies Plazas de aparcamiento de vehículos: 117
Aire acondicionado - minisplit oficina
Sistema de ventilación: A medida Iluminación de oficina: Según sea necesario Iluminación - Lámparas mfg T-5 Sistema de protección contra incendios: A medida
Subestación eléctrica: A medida
Aire comprimido: A medida


"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA