ID: (EB-PD7254)

New warehouse for rent of 15,608m2, inside a closed compact park, with the option to divide in half to rent 7,804m2.
* Available for charitable delivery at the end of
March 2024.
* Asking price of $.60 usd/sqf in shell + adaptations/equipment
required.

SPECIFICATIONS:
Location: Juarez, N.L.
Land: 367.194 ft2 | 34.113 m2
Warehouse: 168,000 ft2 | 15,607 m2
Cover: Galvanized sheet KR-18
Cal. 24 GR.60
Bay Size 50' x 60' | 15.24x18.29 m
Free height: 30'
Docks: 6
Drive-in curtain: 2
Ramps: 2
Walls: Tilt-up 7 3/4 | 19.69 cm.
Firms: 6” Concrete Ashford Seal
3ton/m2 load
Parking: 126

Competitive Advantages:
• Easy access to the Monterrey-Reynosa highway
• Close to industrial suppliers in Apodaca
• Wide availability of labor (surrounded by housing developments)
• Compact concept (optimized security and
maintenance costs)

*Prices, features and photographs should be considered for informational purposes only and are subject to change without notice. For a more accurate and up-to-date quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.ID: (EB-PD7254)

Nave nueva en renta de 15,608m2, dentro de parque compacto cerrado, con opción a dividirse a la mitad para rentar 7,804m2.
* Disponible para entrega benéfica a finales de
marzo 2024.
* Asking price de $.60 usd/sqf en shell + Adecuaciones/equipamiento
requerido.

ESPECIFICACIONES:
Ubicación: Juarez, N.L.
Terreno: 367,194 ft2 | 34,113 m2
Nave: 168,000 ft2 | 15,607 m2
Cubierta: Galvanized sheet KR-18
Cal. 24 GR.60
Tamaño de la bahía 50' x 60' | 15.24x18.29 m
Altura libre: 30'
Docks-andenes: 6
Cortina drive-in: 2
Rampas: 2
Muros: Tilt-up 7 3/4 | 19.69 cm.
Firme: 6” Concrete Ashford Seal
carga de 3ton/m2
Estacionamiento: 126

Ventajas Competitivas:
• Fácil acceso a la carretera Monterrey-Reynosa
• Cerca de proveedores industriales de Apodaca
• Amplia disponibilidad de mano de obra (rodeada de desarrollos de vivienda)
• Concepto compacto (seguridad optimizada y
costos de mantenimiento)

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.