Spacious warehouse for rent of 8,800m2 on a plot of approximately 10,1878m2, with last mile location, on the main avenue in San Nicolas bordering Monterrey.

The warehouse is stand alone outside of a park, so maintenance and security are the responsibility of the tenant.

Warehouse: 8,820m2
Land: 10,187m2 approx.
Rent: $7.20 USD per m2 + VAT
Minimum 5-year contract

SPECIFICATIONS

1.- Warehouse Area | 8,820 m2
2.- Ceiling height | 15 m at the center, 12 m at the sides
3.- Floor characteristics | reinforced concrete floor 250kg/cm2 with 20 cm thickness
4.- Transformer and its capacity. | transformer 300 kva’s
5.- Active services | water and electricity services
6.- Roof system in Warehouse | galvanized sheet cover KR 18 Cal. 24, with insulation, with gravity fan.
7.- Lighting | Multivoltage Led 100 v - 277 v 100 W + Natural with translucent sheet at 2%
8.- Docks | 2, with preparation for leveling ramp
9.- Access | Vehicle entrance for trucks + pedestrian access
10.- Traveling crane | Preparation for traveling crane from axis 9 to 31 (see reference in the next slide)
11.- Parking in front of the warehouse
12.- Does not include offices or bathrooms, to be reviewed at the time

*Prices and areas should be considered approximate, and images should be considered merely illustrative, as they are subject to change without prior notice. For an accurate and updated quote, please contact our advisors to provide you with the current information.Amplia nave en renta de 8,800m2 sobre un terreno de 10,1878m2 aprox., con ubicación de ultima milla, sobre avenida principal en San Nicolas límites con Monterrey.

La nave es stand alone fuera de parque, por lo que el mantenimiento y seguridad es por parte del inquilino.

Nave: 8,820m2
Terreno: 10,187m2 aprox.
Renta: $7.20 USD por m2 + iva
5 años de contrato mínimo

ESPECIFICACIONES

1.- Área Nave | 8,820 m2
2.- Altura del techo | 15 mts al centro, laterales 12 mts
3.- Características del piso | piso de concreto armado 250kg/cm2 de 20 cms espesor
4.- Transformador y su capacidad. | transformador 300 kva’s
5.- Servicios activos | servicios agua y luz
6.- Sistema de techo en Nave | cubierta de lámina galvanizada KR 18 Cal. 24, con colchoneta, con ventilador de gravedad.
7.- Iluminación | Led Multivoltaje 100 v - 277 v 100 W + Natural con lamina traslucida al 2%
8.- Docks | 2, con preparación para rampa niveladora
9.- Acceso | Entrada vehicular para camiones + acceso peatonal
10.- Grúa viajera | Preparación para grúa viajera del eje 9 al 31 (ver referencia en sig. Diapositiva)
11.- Estacionamiento al frente de la nave
12.- No incluye oficinas ni baños, se revisa en su momento

*Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día.