🚨 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN CUAUTITLÁN! 🚨
📍 Class A Industrial Park with private security, surveillance booth, perimeter wall, access control, and CCTV.

🗓 Available in Q4 of 2025

💲 Rental price: USD $12.00 per m² + VAT
🔧 Maintenance: 10% of the rental value
Prices subject to change without prior notice

📐 Land: 89,555 m²
📦 Rentable area: 49,053 m²
📏 Clear height: 10.00 m
📊 Occupancy coefficient (Coverage): 54.77%
📐 Approximate dimensions of the building: 316.99 m x 146.30 m
📏 Structural module (Bay size): 12.19 m x 18.29 m

🚛 Loading docks: 40
🚗 Parking for cars: 177 spaces
🚚 Access ramps: 4
🚛 Trailer area (Drop Lot): 66 spaces
🔐 Security: Surveillance booth and perimeter wall

✅ Ideal for logistics centers, national or international distribution, or advanced manufacturing projects.
📍 Strategic location in the industrial corridor of Cuautitlán, with privileged connectivity.

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🔹 Illustrative images, project in construction stage.🚨 ¡SE RENTA NAVE INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN! 🚨
📍 Parque Industrial Clase A con seguridad privada, caseta de vigilancia, barda perimetral, control de accesos y CCTV.

🗓 Disponible en el 4Q de 2025

💲 Precio de renta: USD $12.00 por m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta
Precios sujetos a cambio sin previo aviso

📐 Terreno: 89,555 m²
📦 Área rentable: 49,053 m²
📏 Altura libre: 10.00 m
📊 Coeficiente de ocupación (Coverage): 54.77%
📐 Dimensiones aproximadas del edificio: 316.99 m x 146.30 m
📏 Módulo de estructura (Bay size): 12.19 m x 18.29 m

🚛 Andenes de carga: 40
🚗 Estacionamiento para autos: 177 cajones
🚚 Rampas de acceso: 4
🚛 Área para tráileres (Drop Lot): 66 espacios
🔐 Seguridad: Caseta de vigilancia y barda perimetral

✅ Ideal para centros logísticos, distribución nacional o internacional, o proyectos de manufactura avanzada.
📍 Ubicación estratégica en el corredor industrial de Cuautitlán, con conectividad privilegiada.

📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

🔹 Imágenes ilustrativas, proyecto en etapa de construcción.