🚨 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN CUAUTITLÁN! 🚨
📍 Located in Class A Industrial Park with private security, access control, and closed-circuit video surveillance (CCTV).

🗓 Available in Q4 of 2025

💲 Rental price: USD $12.00 per m² + VAT
🔧 Maintenance: 10% of the rental value
Prices subject to change without prior notice

📐 Land: 40,939 m²
📦 Rentable area: 23,832 m²
📏 Clear height: 10.00 m
📊 Occupancy coefficient (Coverage): 58.21%
📐 Approximate building dimensions: 335.28 m x 85.25 m
📏 Structural module (Bay size): 12.19 m x 17.00 m

🚛 Loading docks: 14
🚗 Parking for cars: 109 spaces
🚚 Access ramps: 2
🚛 Trailer area (Drop Lot): 33 spaces
🔐 Security: Guardhouse and perimeter wall

Ideal for logistics, distribution, or manufacturing.
Strategic location with excellent connectivity in the north of the State of Mexico!

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🔹 Illustrative images, project in construction stage.🚨 ¡SE RENTA NAVE INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN! 🚨
📍 Ubicada en Parque Industrial Clase A con seguridad privada, control de accesos y circuito cerrado de videovigilancia (CCTV).

🗓 Disponible en el 4Q de 2025

💲 Precio de renta: USD $12.00 por m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta
Precios sujetos a cambio sin previo aviso

📐 Terreno: 40,939 m²
📦 Área rentable: 23,832 m²
📏 Altura libre: 10.00 m
📊 Coeficiente de ocupación (Coverage): 58.21%
📐 Dimensiones aproximadas del edificio: 335.28 m x 85.25 m
📏 Módulo de estructura (Bay size): 12.19 m x 17.00 m

🚛 Andenes de carga: 14
🚗 Estacionamiento para autos: 109 cajones
🚚 Rampas de acceso: 2
🚛 Área para tráileres (Drop Lot): 33 espacios
🔐 Seguridad: Caseta de vigilancia y barda perimetral

Ideal para logística, distribución o manufactura.
¡Ubicación estratégica con excelente conectividad en el norte del Estado de México!

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🔹 Imágenes ilustrativas, proyecto en etapa de construcción.