Industrial Buildings for Rent
Year of Construction: 2022

Specifications:
1,800m2 (90x20) modules
Free height:12m-14m
Skylights: 25% acrylic sheet for natural lighting
Soil Thickness: Firm reinforced concrete fc=250 kg/cm2 of 20 cms. Thickness reinforced with structural rod.
Lighting: LED with high bay LED bell lamps 200w- 250 luxes/m2
Cover: KR18 24 gauge system with thermal insulation.

Additional:
Preparation for 10 to 15 ton traveling crane.
Precast concrete walls - honeycomb system panels
Magna Valve 24” gravity fan, 7 changes per hour
All roads in the park are made of MR45 concrete.
Own drainage system with wastewater treatment plant. The disposal of wastewater. The disposal of water derived from the production process must be treated by the tenant himself.
Future commercial areas, which service the park
Amenities Area
Fully lined park with secure access.

To date, we have 3,600 M2 available in building C (modules 15 and 16) and 9,000 m2 in building A (modules 5 to 9).

The monthly rental price is $6.50 M2 plus VAT and maintenance is $0.52 M2 plus VAT.

The warehouses are built, all that remains is to be customized according to the needs of the Tenant with the installation of offices and docks.

In the 3,600 M2 we offer 2 docks, 1 access ramp and 230 KVA's, 108 M2 offices
In the 9,000 M2 we offer 5 docks, 1 access ramp and 575 KVA's, 270 M2 offices

Quote according to the request for space. The price is quoted according to market value and conditions upon delivery of the property.

Availability and price subject to change without notice.

“We are specialists in User Representation in Industrial Assets, focused on Win-Win transactions. If you need more options, do not hesitate to contact us” -FARES INMOBILIARIANaves Industriales en Renta
Año de Construcción: 2022

Especificaciones:
Modulos de 1,800m2 (90x20)
Altura Libre:12m-14m
Tragaluces: 25% lamina acrílica para iluminación natural
Espesor de Suelo: Firme de Concreto reforzado fc=250 kg/cm2 de20cms. Espesor armado con varilla estructural.
Iluminación: LED con lámparas tipo campana high bay led 200w- 250 luxes/m2
Cubierta: Sistema KR18 calibre 24 con aislamiento térmico.

Adicionales:
Preparación para grúa viajera de 10 a 15 toneladas.
Muros de concreto prefabricado- paneles de sistema alveolar
Ventilador de gravedad tipo magna valve de 24” 7 cambios por hora
Todas las vialidades del parque son de concreto MR45.
Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de aguas residuales. La disposición de aguas residuales. La disposición de aguas derivadas del proceso productivo debe ser tratado por el propio arrendatario.
Futuras áreas comerciales, que dan servicio al parque
Área de Amenidades
Parque totalmente bordeado y con seguridad en accesos.

A la fecha tenemos disponibles 3,600 M2 en la nave C (módulos 15 y 16) y 9,000 M2 en la nave A (módulos 5 a 9).

El precio de renta mensual es de dlls $6.50 M2 mas IVA y el mantenimiento dlls $0.52 M2 mas IVA.

Las naves están construidas, solo falta personalizar de acuerdo a las necesidades del Arrendatario con la instalación de las oficinas y docks.

En los 3,600 M2 ofrecemos 2 docks, 1 rampa de acceso y 230 Kva’s, oficinas 108 M2
En los 9,000 M2 ofrecemos 5 docks, 1 rampa de acceso y 575 Kva’s, oficinas 270 M2

Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA