ID: (EB-OK3820)

New class A industrial building for rent, of 27.656m2 in Cienega de Flores, exit to Laredo, in an industrial park that has all the infrastructure required for world-class companies.
Currently under construction, it will be delivered at the end of Q1 2024.

Available Space
27.656 m2/297.686 ft2

Terreno
56.503 m2/608.193 ft2

Building Information:
- Multitenant
- Precast concrete walls [5″ thick]
- Reinforced concrete floor [6″ thick]
- Free height: 9.45 m/31 ft
- KR18 cover
- Resolite — FS25A skylight [3%]
- Bays: 20 m x 28.5 m [65.6 ft x 93.5 ft]
- Loading platforms: 6 30,000 lb mechanical leveling ramps
And preparation for 14 more
- Parking: 149 drawers

PARK INFRASTRUCTURE
- Water
- Natural gas
- Electricity
- Telecommunications
- Sanitary drainage

ADVANTAGES
- EASY ACCESS TO MOTORWAYS AND AIRPORTS
- LOCATED IN THE I-35 NAFTA INDUSTRIAL CORRIDOR
- FLEXIBLE SPACE TO HOUSE MANUFACTURING AND
LOGISTICS OPERATIONS
- MODERN DESIGNS
- HIGH QUALITY IN CONSTRUCTION
- DESIGNED AND BUILT TO STANDARDS
INTERNATIONALS

*Prices, features and photographs should be considered for informational purposes only and are subject to change without notice. For a more accurate and up-to-date quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.ID: (EB-OK3820)

Nave industrial Nueva clase A en renta, de 27,656m2 en Cienega de Flores, salida a Laredo, en parque industrial que cuenta con toda la infraestructura requerida para empresas de clase mundial.
Actualmente en construcción, se entrega a finales del 1Q 2024.

Espacio Disponible
27,656 m2 / 297,686 ft2

Terreno
56,503 m2 / 608,193 ft2

Información del Edificio:
- Multitenant
- Muros de concreto precolado [5″ de espesor]
- Piso de concreto reforzado [6″ de espesor]
- Altura libre: 9.45 m / 31 ft
- Cubierta KR18
- Resolite – Tragaluces FS25A [3%]
- Bahías: 20 m x 28.5 m [65.6 ft x 93.5 ft]
- Andenes de carga: 6 rampas niveladoras mecánicas de 30,000 lb
y preparación para 14 más
- Estacionamiento: 149 cajones

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
- Agua
- Gas natural
- Electricidad
- Telecomunicaciones
- Drenaje sanitario

VENTAJAS
- FÁCIL ACCESO A AUTOPISTAS Y AEROPUERTOS
- UBICADO EN EL CORREDOR INDUSTRIAL I-35 NAFTA
- ESPACIO FLEXIBLE PARA ALOJAR MANUFACTURA Y
OPERACIONES LOGÍSTICAS
- DISEÑOS MODERNOS
- ALTA CALIDAD EN CONSTRUCCIÓN
- DISEÑADO Y CONSTRUIDO BAJO ESTÁNDARES
INTERNACIONALES

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.