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INDUSTRIAL BUILDING FOR RENT IN CONIN, QUERÉTARONAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN CONIN, QUERÉTARO

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ID: EB-OU1171
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$27,500
For Rent

INDUSTRIAL BUILDING FOR RENT IN CONIN, QUERÉTARONAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN CONIN, QUERÉTARO

Warehouse in Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

Santiago Arias Navarro
Published by Santiago Arias Navarro
Espacio 360
231.75 m² total space
Description
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Industrial building located in a park dedicated exclusively to SMEs and logistics. Here, you can carry out your operations with complete peace of mind, thanks to our cutting-edge security measures: controlled access and 24-hour surveillance.

It has top quality equipment, including all of the following:
• Main office: 26.97 m2 of area.
• Additional office: 16.85 m2, and an office mezzanine of 44.05 m2
• Bathrooms: 2 bathrooms.
• Parking: 3 parking spaces.
• Free height: Average height 6.50 m, maximum height of 8 m and minimum height of 6m.
• Access: 1 manual operating curtain of 4 x 3 m. 1 vehicle ramp.
• Floor: 12 cm thick MR-35 concrete floor with a load capacity of 5 tons.
• Metal structure: Metal structure based on rigid frames and white enamel paint.
• Cover: KR-18 white sheet and fiberglass mat with vinyl interior finish, R-7 factor. 7% natural lighting with acrylic sheet.
• Exterior walls: Main facades made of white Italian laminated panel. Side and back facades made of white R-101 sheet. Stationery in white aluminum and 6mm green tintex glass.
• KVAs assigned per module: 10 kVAs, Low voltage.
• Outdoor luminaire: Wall pack type LED 85 w. It is activated by a photocell.
• Interior lighting: Cabinet L2622-1G0.
• Access: 24/7 security with access control.
• Added value: Business Center with offices and meeting rooms.
Nave industrial ubicada en un parque dedicado exclusivamente a PyMes y logística. Aquí, podrás llevar a cabo tus operaciones con total tranquilidad, gracias a nuestras medidas de seguridad de vanguardia: acceso controlado y vigilancia las 24 horas.

Cuenta con equipamiento de primera calidad, incluyendo todo lo siguiente:
• Oficina principal: 26.97 m2 de área.
• Oficina adicional: 16.85 m2, y un mezanine de oficinas de 44.05 m2
• Baños: 2 baños.
• Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento.
• Altura libre: Altura promedio 6.50 m, altura máxima de 8 m y altura mínima de 6m.
• Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3 m. 1 rampa vehicular.
• Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor con capacidad de carga de 5 toneladas.
• Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de esmalte blanco.
• Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica.
• Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm.
• KVAs asignados por módulo: 10 KVAs, Baja tensión.
• Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda.
• Luminaria interior: Gabinete L2622-1G0.
• Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso.
• Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas.

Location
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Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués, Querétaro

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