🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT | TLAJOMULCO, JALISCO 🚚
Modern infrastructure in a strategic location for logistics and industrial operations

🌟 KEY DATA
✅ Total area: 5,952 m²
💵 Rent price: USD$8.35/m² + VAT
🛠️ Maintenance: USD $0.30/m² + VAT
✅ Clear height: 9.75 m
✅ Parking: 51 spaces

🏗️ TECHNICAL SPECIFICATIONS
🏭 Structure
🔹 Walls: Tilt-Up
🔹 Roof: SSR-KR 18 System - Ga. 22
🔹 Floor: 6" sealed Duronox concrete

🚚 Docks and Access
✅ 2 docks with roll-up curtains (9'x10')
✅ 1 ramp for forklifts (12'x14')
✅ 8 knockouts for trailers

⚡ Services
🔹 Electricity: Substation available (upon request)
🔹 Water: 45 m³ tank
🔹 Gas: LP available upon request
🔹 Communications: Digital/analog services

🚒 Security
✅ Fire system (consult capacity)

📍 PRIVILEGED LOCATION
📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
✅ In the Central Corridor of the USMCA
✅ High quality of life at low cost
✅ Proximity to the largest market in the world🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | TLAJOMULCO, JALISCO 🚚
Infraestructura moderna en ubicación estratégica para operaciones logísticas e industriales

🌟 DATOS CLAVE
✅ Superficie total: 5,952 m²
💵 Precio de renta: USD$8.35/m²IVA
🛠️Mantenimiento:USD $0.30/m² + IVA
✅ Altura libre: 9.75 m
✅ Estacionamiento: 51 cajones

🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
🏭 Estructura
🔹 Muros: Tilt-Up
🔹 Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22
🔹 Piso: Concreto de 6" sellado Duronox

🚚 Andenes y Accesos
✅ 2 docks con cortinas enrollables (9'x10')
✅ 1 rampa para montacargas (12'x14')
✅ 8 knockouts para trailers

⚡ Servicios
🔹 Electricidad: Subestación disponible (por solicitud)
🔹 Agua: Cisterna de 45 m³
🔹 Gas: LP disponible por solicitud
🔹 Comunicaciones: Servicios digitales/análogos

🚒 Seguridad
✅ Sistema contra incendios (consultar capacidad)

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
✅ En el Corredor Central del USMCA
✅ Alta calidad de vida a bajo costo
✅ Cercanía al mercado más grande del mundo