🏭 WAREHOUSE FOR RENT 🏭

Location: Federal Highway San Miguel de Allende

📦 WAREHOUSE SPECIFICATIONS:

📏 Total area: 5,400.00 m²

🏢 Warehouse area: 5,300.00 m²
🏢 Office area: 100.00 m²

🏗 Type of construction: Tilt-up
🏗 Roof: KR-18 sheet with 6-8% translucent sheet
🔼 Minimum free height: 9.50 m
🔳 Floor slab thickness: 16 cm with Dramix metal fiber
🚪 Access doors: 1
📦 Loading docks: 4 (height of 1.20 m)
🚛 Maneuvering yard: 36.00 m
🚗 Parking spaces: Cars: 16 | Trailers: 7
💡 Lighting: Energy-saving T-5 lamps
🔥 Fire protection system: Hydrants
⚡ Electrical substation: Shared (TBD KVA'S)

🛡 INDUSTRIAL PARK SECURITY:
Private security and access control 24/7
Guard booth and CCTV throughout the perimeter
Lighting in all common areas

💲 Price: $6.5 USD per m² + VAT🛠 Maintenance: 7% per m² + VAT📌 Prices subject to change without prior notice.🏭 BODEGA EN RENTA 🏭

Ubicación : Carretera Federal San Miguel de Allende

📦 ESPECIFICACIONES DE LA BODEGA:

📏 Superficie total: 5,400.00 m²

🏢 Área de nave: 5,300.00 m²
🏢 Área de oficinas: 100.00 m²

🏗 Tipo de construcción: Tilt-up
🏗 Techumbre: Lámina KR-18 con 6-8% de lámina translúcida
🔼 Altura libre mínima: 9.50 m
🔳 Espesor de losa de piso: 16 cm con fibra metálica Dramix
🚪 Puertas de acceso: 1
📦 Andenes: 4 (altura de 1.20 m)
🚛 Patio de maniobra: 36.00 m
🚗 Estacionamientos: Autos: 16 | Trailers: 7
💡 Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
🔥 Sistema contra incendios: Hidrantes
⚡ Subestación eléctrica: Compartida (TBD KVA'S)


🛡 SEGURIDAD DEL PARQUE INDUSTRIAL:
Seguridad privada y control de accesos 24/7
Caseta de vigilancia y CCTV en todo el perímetro
Iluminación en todas las áreas comunes

💲 Precio: $6.5 USD por m² + IVA🛠 Mantenimiento: 7% por m² + IVA📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso.