Industrial subdivision with an area of 55,913 m composed of 64 industrial lots located on Federal Highway 57 Qro-San Luis Potosí Km. 28+600

Pre-sale of commercial and industrial warehouses in Santa Rosa Jauregui, we integrate production, storage, commerce, service spaces, and much more.

DELIVERY IN SEPTEMBER 2025 STAGE 1

*8 equipped warehouses
*Lots from 254.10m2 up to 387.10
*Modular availability from 200m up to 6,600m
*Commercial and service land use
*Electrical capacity of 10 KVAs
*Access control and security 24/7
*Trailer dock in condominium
*Complete legal order
*Location in the northern zone of Querétaro, facilitating connection in the Bajío.
* Light, medium, and heavy industry

Unique features.
*Natural ventilation with louvers
*Loading and unloading area
*Parking of 2 to 3 spaces per warehouse
*Block wall facade with isopanel
*Metal structure based on rigid frames
*Broadband Internet up to 400 MBps
*Maximum height of 9.14 m,
*Free stacking of 7 m
*2 half bathrooms
*Roll-up curtain 4x4
*Roofing of Kr18 corrugated sheet with 10% natural lighting
*Floor MR38
*Hydraulic supply and sanitary registration per warehouse.

We have attractive payment plans, you can invest today in our development at pre-sale price and formalize the deed upon payment of your last installment.

* We accept cash
* Own financing

30% down payment the rest in 12 months

Possibility of merging lots and building CUSTOM MADE. heights, flooring, electrical energy, docks, offices, special installations, etc.Fraccionamiento industrial con una superficie de 55,913 m compuesto por 64 Lotes industriales ubicados en la carretera Federal 57 Qro-San Luis Potosí Km. 28+600

Preventa de naves comerciales e industriales en Santa Rosa Jauregui, integramos espacios de producción, almacenamiento, comercio, servicio y mucho más.

ENTREGA EN SEPTIEMBRE DEL 2025 ETAPA 1

*8 Naves equipadas
*Lotes desde 254.10m2 y hasta 387.10
*Disponibilidad modular desde 200m y hasta 6,600m
*Uso de suelo comercial y de servicios
*Capacidad eléctrica de 10 KVAs
*Control de acceso y seguridad 24/7
*Andén de trailers en condominio
*Completo orden legal
*Ubicación en zona norte de Querétaro, facilitando la conexión en el Bajío.
* Industria ligera, media y pesada

Características únicas.
*Ventilación natural con louvers
*Zona de carga y descarga
*Estacionamiento de 2 a 3 cajones por bodega
*Fachada muro block con isopanel
*Estructura metálica a base de marcos rígidos
* Internet Banda Ancha hasta 400 MBps
* Altura máxima de 9.14 m,
* Estiba libre de 7 m
* 2 medios baños
* Cortina enrollable 4x4
*Techado de lámina engargolada Kr18 con 10 % de iluminación natural
* Piso MR38
* alimentación hidráulica y registro sanitario por bodega.

Contamos con atractivos planes de pago, puedes invertir hoy en nuestro desarrollo con precio de preventa y escriturar en el pago de tú última mensualidad.

* Aceptamos contado
* Financiamiento propio

30% de Enganche el resto en 12 meses

Posibilidad de fusionar lotes y construir HECHO A LA MEDIDA. alturas, piso, energía eléctrica, andenes, oficinas, instalaciones especiales, etc.