The warehouses are located in the industrial area of Capithal Park Colotlán at kilometer 1.1 of the road to Colotlán.

Features of each warehouse: MR-45 hydraulic concrete floor, maximum free height of 12 meters, KR-18 sheet metal roof with thermal insulation, lighting consists of LED and natural lamps, has a fire protection system, dock with leveling ramp, access ramp, and 3 parking spaces per lot.

Features of the industrial park: entrance control booth, 24/7 security, hydraulic concrete roads, medium voltage electrical energy, general lighting network (LED), water well, water treatment plant, civil protection and firefighters 3.4KM away, police station 3KM away, health center 1KM away, and Cruz Verde 0.8KM away.

The leasing conditions are: prices plus VAT, mandatory contract for both parties for a minimum term of 2 years, security deposit of 1 month of rent, 1 month of rent in advance, corporate guarantor or with real estate in the metropolitan area of Guadalajara, annual update according to the I.N.P.C, insurance policy at the tenant's expense: "All Risk" and "Civil Liability".

**Warehouse J announced**

INVENTORY:
WAREHOUSE A: AREA: 1,430M2 $/M2: $130 PRICE: $185,900
WAREHOUSE B: AREA: 730M2 $/M2: $130 PRICE: $94,900
WAREHOUSE C: AREA: 2,820M2 $/M2: $130 PRICE: $366,600
WAREHOUSE D: AREA: 1,400M2 $/M2: $130 PRICE: $182,000
WAREHOUSE E: AREA: 1,400M2 $/M2: $130 PRICE: $182,000
WAREHOUSE F: AREA: 700M2 $/M2: $130 PRICE: $91,000
WAREHOUSE G: AREA: 1,260M2 $/M2: $130 PRICE: $163,800
*WAREHOUSE H: AREA: 5,044M2 $/M2: $130 PRICE: $655,720
WAREHOUSE I: AREA: 630M2 $/M2: $130 PRICE: $81,900
WAREHOUSE J: AREA: 1,159M2 $/M2: $130 PRICE: $150,670
*Warehouse H is available for pre-rent.
**Modular warehouses, they can be divided.Las naves se encuentran en la zona industrial Capithal Park Colotlán en el kilómetro 1.1 de la carretera a Colotlán.

Características de cada nave: piso de concreto hidráulico MR-45, altura máxima libre de 12 metros, techo de lámina KR-18 con aislante térmico, la iluminación consta de lámparas led y natural, cuenta con sistema contra incendios, andén con rampa niveladora, rampa de acceso y 3 espacios de estacionamiento por lote.

Características del parque industrial: caseta de control de ingreso, seguridad 24/7, vialidades en concreto hidráulico, energía eléctrica en media tensión, red general de alumbrado (LED), pozo de agua, planta de tratamiento de agua, protección civil y bomberos a 3.4KM, estación de Policía a 3KM, centro de salud a 1. KM, y Cruz Verde a 0.8 KM.

Las condiciones de arrendamiento son: precios más IVA, contrato forzoso para ambas partes por un plazo mínimo de 2 años, deposito en garantía por 1 mes de renta, 1 mes de renta anticipada, fiador corporativo o con bien inmueble en la zona metropolitana de Guadalajara, actualización anual Conforme al I.N.P.C, póliza de seguro por cuenta del arrendatario: “Todo Riesgo” y “Responsabilidad Civil”.

**Nave J anunciado**

INVENTARIO:
NAVE A: SUPERFICIE: 1,430M2 $/M2: $130 PRECIO: $185,900
NAVE B: SUPERFICIE: 730M2 $/M2: $130 PRECIO: $94,900
NAVE C: SUPERFICIE: 2,820M2 $/M2: $130 PRECIO: $366,600
NAVE D: SUPERFICIE: 1,400M2 $/M2: $130 PRECIO: $182,000
NAVE E: SUPERFICIE: 1,400M2 $/M2: $130 PRECIO: $ 182,000
NAVE F: SUPERFICIE: 700M2 $/M2: $130 PRECIO: $91,000
NAVE G: SUPERFICIE: 1,260M2 $/M2: $130 PRECIO: $163,800
*NAVE H: SUPERFICIE: 5,044M2 $/M2: $130 PRECIO: $655,720
NAVE I: SUPERFICIE: 630M2 $/M2: $130 PRECIO: $81,900
NAVE J: SUPERFICIE: 1,159M2 $/M2: $130 PRECIO: $150,670
*Nave H se encuentra en pre-renta.
**naves modulares, se pueden dividir.