Are you looking for an office for sale in Mérida with excellent location and top-notch finishes?

This new office in the Montebello subdivision is the ideal option for your business. Located on 33rd Street, one of the main roads with high traffic flow, it offers maximum visibility and easy access.

Office Features
• Surface: 63.07 m²
• Distribution:
• Spacious open area
• 2 private offices
• Equipped kitchenette
• 2 full bathrooms
• Luxury finishes:
• Marble floors
• Carpentry in closets and kitchenette
• Installed windows
• Preparation for air conditioning

Services and Amenities
• Biphasic electrical energy with physical ground
• Fiber optic internet in the area
• Potable water
• 1 exclusive parking space

Privileged Location

This building with only 4 offices and 2 commercial premises is located at a strategic corner within Montebello, one of the most exclusive and fastest-growing areas in Mérida. Its location on 33rd Street guarantees a dynamic environment, with excellent connectivity and proximity to shops, restaurants, and essential services.

Why buy this office in Montebello?

✔ Premium location with high traffic flow
✔ Modern spaces ready to be occupied
✔ First-class services and finishes
✔ Own parking

Don't miss this opportunity to establish your business in one of the best areas of Mérida, Yucatán.

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FEATURES:
Surface: 63.07m2

Reception
Kitchenette
Full bathroom
Main office with balcony and private bathroom
Secondary office
Parking for 1 car

EQUIPMENT:
Tempered glass partitions in bathrooms
Carpentry on sliding door covers in kitchenette
Carpentry in closets/file cabinets made of sapelly wood
Marble floor
Preparation for air conditioning (wiring and drainage)

Space in the Totem

*Price and availability are subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*¿Buscas una oficina en venta en Mérida con excelente ubicación y acabados de primera?

Esta oficina nueva en el Fraccionamiento Montebello es la opción ideal para tu negocio. Ubicada sobre la calle 33, una de las principales vialidades con alto flujo vehicular, ofrece máxima visibilidad y fácil acceso.

Características de la Oficina
• Superficie: 63.07 m²
• Distribución:
• Amplia área abierta
• 2 privados
• Cocineta equipada
• 2 baños completos
• Acabados de lujo:
• Pisos de mármol
• Carpintería en closets y cocineta
• Cancelería instalada
• Preparación para aires acondicionados

Servicios y Amenidades
• Energía eléctrica bifásica con tierra física
• Internet de fibra óptica en la zona
• Agua potable
• 1 cajón de estacionamiento exclusivo

Ubicación Privilegiada

Este edificio de solo 4 oficinas y 2 locales comerciales se encuentra en una esquina estratégica dentro de Montebello, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en Mérida. Su ubicación sobre la calle 33 garantiza un entorno dinámico, con excelente conectividad y cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales.

¿Por qué comprar esta oficina en Montebello?

✔ Ubicación premium con alto flujo vehicular
✔ Espacios modernos y listos para ocuparse
✔ Servicios y acabados de primera calidad
✔ Estacionamiento propio

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Mérida, Yucatán.

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CARACTERISTICAS:
Superficie: 63.07m2

Recepción
Cocineta
Baño completo
Oficina principal con balcón y baño privado
Oficina secundaria
Estacionamiento para 1 auto

EQUIPAMIENTO:
Canceleria de cristal templado en baños
Carpintería en cubierta de puertas corredizas en cocinera
Carpinteria en closets/archivero fabricado en madera sapelly
Piso de mármol
Preparación para aires acondicionados (cableado y drenaje)


Espacio en el Totem

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*