Office in Important Area of San Pedro, Garza García

Office Description:
Area: 338 m²
tRent: $156,460 + VAT
Maintenance: $18,465.60 + VAT
Double height of 5.20 m
Parking: 13 exclusive spaces (Additional space: $3,000/month + VAT)
Warehouse: 8 m² ($3,000/month + VAT)

Building Features:
Elevators: 4 high-speed elevators, including 1 for cargo
Parking: 8 levels
Recreational Garden: With exclusive restaurant for tenants
Air-conditioned Dining Room: Located in the basement, exclusive for tenants, with kitchenette and bathrooms
Common Terrace overlooking Lázaro Cárdenas
Tenants' Cafeteria: On the executive level, with dining area and terrace with restaurant service
Multipurpose Room: For meetings, training, events, and conferences, available for tenants

Security:
Surveillance Cameras: 62 cameras in total
Control and Monitoring Centers: 2
Controlled Access: Through proximity barriers and security guards

Contact us for more information!Oficina en Importante Zona de San Pedro, Garza García

Descripción de la Oficina:
Área: 338 m²
Renta: $156,460 + IVA
Mantenimiento: $18,465.60 + IVA
Doble altura de 5.20 m
Estacionamiento: 13 cajones exclusivos (Cajón adicional: $3,000/mes + IVA)
Bodega: 8 m² ($3,000/mes + IVA)

Características del Edificio:
Elevadores: 4 de alta velocidad, incluyendo 1 de carga
Estacionamiento: 8 niveles
Jardín Recreativo: Con restaurante exclusivo para inquilinos
Comedor Climatizado: Ubicado en el sótano, exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños
Terraza Común sobre Lázaro Cárdenas
Cafetería para Inquilinos: En el nivel ejecutivo, con comedor y terraza con servicio de restaurante
Salón Polivalente: Para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias, disponible para inquilinos

Seguridad:
Cámaras de Vigilancia: 62 cámaras en total
Centros de Control y Monitoreo: 2
Accesos Controlados: Mediante plumas de proximidad y guardias de seguridad

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