Furnished office for rent in AAA corporate building, in Polanco neighborhood, Mexico City.
With very good access and exit points by car and public transport.

- 2 minutes walking from Av. Paseo de la Reforma
- 1 block from Lincoln Park
- 7 minutes walking from Auditorio metro

》》 OFFICE DESCRIPTION:
• Office condition: conditioned
• Floor 14
• 352 m2
• Furnished: $40 USD per m²
• Unfurnished: $35 USD per m²
• Exterior exposure
• 9 spacious cubicles + open area
• 8 bathrooms on intermediate floors
• The main cubicle has its own bathroom
• Floor to ceiling height of approximately 2.80 meters
• Open area
• Air conditioning
• No natural ventilation
• Kitchenette + dining room
• Meeting room
• Floor material is carpet (semi-new)
• Ceiling material is ready ceiling and concrete with exposed piping
• Adaptable reception inside
• All services are independent
• Parking spaces required by the company are rented separately
• Immediate delivery and entry availability
• Special features of the office: It is in excellent condition, has excellent natural lighting and an incredible view of Polanco, Virreyes tower, and Campo Marte.

》》 BUILDING DESCRIPTION:
• 18 total levels
• 5 elevators + 1 freight elevator
• 24/7 security
• Access hours Monday to Friday 24/7
• Access hours Saturday and Sunday 24/7
• 5 parking basements
• Emergency stairs
• Amenities: None
• Fire alarm on each level
• Emergency power plant in common areas

》》 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX
(The aforementioned conditions may be negotiable)

**The rental price does not include maintenance**
** The rental price is plus VAT **
** Availability and prices subject to change without prior notice **

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"We accompany you to locate your property."Oficina amueblada en renta en edificio corporativo AAA, en colonia Polanco, Ciudad de México.
Con muy buenos puntos de acceso y salida en carro y transporte público.

- A 2 minutos caminando de Av. Paseo de la Reforma
- A 1 cuadra del parque Lincoln
- A 7 minutos caminando de metro Auditorio


》》 DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA:
• Estado de la oficina: acondicionada
• Piso 14
• 352 m2
• Amueblada: $40 USD x m²
• Sin muebles: $35 USD x m²
• Exposición exterior
• 9 cubículos amplios + área abierta
• 8 baños en entrepisos
• El cubículo principal cuenta con baño propio
• Altura de piso a techo de 2.80 metros aproximadamente
• Área abierta
• Aire acondicionado
• No cuenta con ventilación natural
• Cocineta + comedor
• Sala de juntas
• Material de piso es de alfombra (semi nueva)
• Material del techo es de plafón listo y concreto con tubería expuesta
• Recepción en el interior adaptable
• Todos los servicios son independientes
• Se rentan por aparte los cajones de estacionamiento que la empresa requiera
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con excelente iluminación natural y una increíble vista a Polanco, torre Virreyes y Campo Marte.


》》 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
• 18 niveles totales
• 5 elevadores + 1 de carga
• Seguridad 24/7
• Horarios de acceso de lunes a viernes 24/7
• Horarios de acceso de sábado y domingo 24/7
• 5 sótanos de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
•Amenidades: Ninguna
• Alarma contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)


**El precio de renta no incluye el mantenimiento**
** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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