Rent amount $80,000.00 plus taxes, minus withholdings, plus maintenance fee of the subdivision ($7,182.78) and plus water fee from residents ($1,163.00).

Located in the Campo Polo Building
Av. López Mateos 1480, Chapalita Neighborhood, Guadalajara
Corner of Antonio Valeriano
It has:
2 half bathrooms
210 m2 of surface
1 meeting room for 8 people, furnished, with carpet, air conditioning, and TV
1 meeting room for 4 people furnished and with air conditioning
Equipped multifunctional area
Reception area with counter
Equipped kitchenette, with refrigerator and microwave
9 individual offices with individual air conditioning
Communication site
Intercom line with the building's reception
24/7 security
2 parking spaces, with the option of more spaces with a monthly fee of $900 pesos
Roller blinds
Capacity for 35 to 40 people

LOCATION: https://maps.app.goo.gl/gtBhwArAZJxDC5oZA
REFERENCES: One block from Lázaro Cárdenas and the RIU hotel, 5 minutes from Plaza del Sol, 6 minutes from Gran Plaza, 10 minutes from La Minerva, and 10 minutes from Expo Guadalajara, in the heart of Chapalita.

Leasing conditions:
- One month deposit.
- One month rent in advance.
- An alternative justice agreement is signed.

Documents required:
- Incorporation deed.
- Power of Attorney of the Legal Representative.
- Official ID of the Legal Representative.
- Tax Situation Certificate of the company.
- Company bank statements for the last 3 months or the last 3 monthly tax returns.

Monthly
Breakdown of the rent payment:
Monthly Rent: $80,000.00 pesos
VAT: $12,800.00 pesos
VAT Withholding $8,533.36 (10.6667%)
ISR Withholding $1,000.00 (1.25%)
SUBTOTAL $83,266.64 PESOS

Monthly
Maintenance fee of the Building $7,182.78 pesos
Water fee from residents $1,600.00 pesosMonto de renta $80,000.00 más impuestos, menos retenciones, más cuota mantenimiento del fraccionamiento ($ 7,182.78) y más cuota de agua de colonos ($1,163.00).

Ubicada en el Edificio Campo Polo
Av. López Mateos 1480, Colonia Chapalita, Guadalajara
Esquina Antonio Valeriano
Cuenta con:
2 medios baños
210 mts2 de superficie
1 sala de juntas para 8 personas, amueblada, con alfombra, aire acondicionado y tv
1 sala de juntas para 4 personas amueblada y con Aire acondicionado
Área multifuncional equipada
Área de recepción con mostrador
Cocineta equipada, con refrigerador y microondas
9 oficinas individuales con aire acondicionado individual
Site de comunicación
Línea de interpone con la recepción del edificio
Seguridad 24/7
2 cajones de estacionamiento, con opción de más cajones con pensión de un costo mensual de $900 pesos
Cortinas enrollables
Capacidad para 35 a 40 personas

UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/gtBhwArAZJxDC5oZA
REFERENCIAS: A una cuadra de Lázaro Cárdenas y el hotel RIU, a 5 minutos de Plaza del sol, a 6 minutos de la Gran Plaza, a 10 minutos de la minerva y a 10 minutos de la Expo Guadalajara, en el corazón de Chapalita.


Condiciones de arrendamiento:
- Un mes de depósito.
- Un mes de renta anticipada.
- Se firma convenio de justicia alternativa.

Documentos que se requieren:
- Acta Constitutiva.
- Poder del Representante Legal.
- Identificación Oficial del Representante Legal.
- Constancia de Situación Fiscal de la empresa.
- Estados de cuenta de la empresa de los 3 últimos meses o las últimas 3 declaraciones de impuestos mensuales

Mensual
Desglose del pago de la renta:
Renta Mensual: $80,000.00 pesos
IVA: $ 12,800.00 pesos
Retención de IVA $ 8,533.36 (10.6667%)
Retención de ISR $ 1,000.00 (1.25%)
SUBTOTAL $ 83,266.64 PESOS

Mensual
Cuota de mantenimiento del Edificio $ 7,182.78 pesos
Cuota de agua de colonos $ 1,600.00 pesos