This spacious office with a storage room is an excellent investment opportunity in the center of Mérida, specifically in the Chuminópolis neighborhood, located on a main street with high vehicular and pedestrian traffic, making it an ideal place for any type of business.

Features:
Land: 320 m2
Construction: 273 m2

- Reception area for customer service
- 3 offices, perfect for use as offices
- 3 full bathrooms
- Kitchen and Dining Room: area designated for staff
- Covered storage room with included bathroom
- Open spaces for maneuvering or loading and unloading goods

- It has an excellent location on a main street, providing high visibility and easy access for clients and suppliers
- Minutes from the historic center of Mérida, in an area with easy access to main roads.
- Ideal for corporate offices, warehouses, workshops, or companies with logistical operations.

*Property free of liens and ready for deed
*Immediate delivery

PAYMENT METHODS:
- Reservation with 1% of the price
- Down payment of 20%
- Bank loans and own resources

**PRICE**
$2,700,000

jr___
*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Esta amplia oficina con bodega es una excelente oportunidad de inversión en el centro de Mérida, específicamente en la colonia Chuminópolis, ubicada sobre una calle principal con gran flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en un lugar
ideal para cualquier tipo de negocio.

Características:
Terreno: 320 m2
Construcción: 273 m2

- Recepción para la atención de clientes
- 3 oficinas, perfectas para ser utilizadas como despachos
- 3 baños completos
- Cocina y Comedor: area destinada para el personal
- bodega techada con baño incluido
- Espacios abiertos para maniobras o carga y descarga de mercancías

- Cuenta con una excelente ubicación sobre calle principal, lo que brinda alta visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores
- A minutos del centro histórico de Mérida, en una zona con
fácil acceso a vías principales.
- Ideal para oficinas corporativas, almacén, talleres o empresas
con operaciones logísticas.

*Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar
*Entrega inmediata

FORMAS DE PAGO:
- Apartado con el 1% del precio
- Enganche del 20%
- Créditos bancarios y recursos propios

**PRECIO**
$2,700,000

jr___
*precio y disponibilidad sujetos a cmbios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.