🏢 **Oficina con Bodega en Venta – Chuminópolis, Mérida, Yucatán**
📍 *Ubicación estratégica sobre calle principal | ¡Listo para ocupar!*
💰 **Precio: $2,700,000.00 MXN**
📦 **Entrega Inmediata**

¿Buscas un espacio versátil y funcional para tu negocio en el corazón de Mérida? Esta **oficina con bodega en venta** es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en **Chuminópolis**, una zona con excelente conectividad y gran flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es perfecta para oficinas corporativas, almacén, taller o empresa con operaciones logísticas.

🧱 **Características del Inmueble:**
- **Terreno:** 320 m²
- **Construcción:** 273 m²
- **Una sola planta** con excelente distribución
- **Recepción amplia**, ideal para atención al cliente

🏢 **Distribución y Amenidades:**
- 3 Oficinas privadas
- 3 Baños completos
- Cocina y comedor para personal
- **Bodega techada con baño**
- Estacionamiento techado y garaje
- Área abierta para maniobras de carga y descarga

♿ **Comodidades adicionales:**
- Aire acondicionado
- Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
- Sistema de circuito cerrado
- **Pet Friendly**
- Área para fumadores

📍 **Ubicación Privilegiada:**
- Sobre calle principal con alta visibilidad
- A minutos del centro histórico de Mérida
- Rodeado de comercios, bancos y servicios

💼 **Ideal para:**
- Oficinas administrativas
- Empresas de logística o distribución
- Talleres o negocios con necesidad de almacenamiento
- Inversión para renta

📑 **Condiciones de Venta:**
- Apartado: 1%
- Enganche: 20%
- **Se aceptan créditos bancarios y recursos propios**
- **Propiedad libre de gravamen**
- ¡**Listo para escriturar y operar de inmediato**!

📞 **Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión en Mérida.